Представительная коммерческая площадь на Wilferdinger Höhe

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

В аренду предлагается светлая, дружелюбная офисная единица площадью около 173,15 м² арендной площади на 2-м этаже справа представительного, ухоженного коммерческого здания 1991 года постройки.

Помещение убеждает продуманной, гибко используемой планировкой – несколько отдельных комнат сочетаются с просторными, открыто оформляемыми площадями и одинаково подходят для классических отдельных и командных офисов, переговорных, зон ресепшен и ожидания или открытых open-space-концепций.

Большие оконные поверхности обеспечивают во всех помещениях много дневного света и приятную рабочую атмосферу. Помещения находятся в ухоженном, современном состоянии и после краткой передачи готовы к немедленному заселению.

К оснащению помещения относятся собственная чайная кухня со встроенной кухней, отдельные санитарные узлы для женщин и мужчин (вкл. писсуар), высококачественное ковровое покрытие в офисах, плитка на кухне и в санитарных зонах, а также легкий в уходе твердый пол в части помещений.

Здание отапливается центральным отоплением (газ), имеется телефонная и EDV-проводка.

В арендную плату включены три собственных парковочных места: два защищенных от непогоды места в подземном паркинге в собственном подземном гараже здания, а также одно наземное парковочное место непосредственно у объекта – идеально для сотрудников и посетителей.

Здание предстает как современное пятиэтажное деловое здание с устоявшейся, надежной структурой арендаторов. Представительная входная зона со стеклянным выступом встречает посетителей в светлом, приглашающем фойе и производит профессиональное общее впечатление. Через ухоженную лестничную клетку или удобно на пассажирском лифте все этажи доступны безбарьерно.

Фитинги и особенности, как описано

- около 173,15 м² арендной площади на 2-м этаже справа (единица GE 06)
- Несколько отдельных офисных и переговорных комнат, а также открытые рабочие и lounge-зоны
- Собственная чайная кухня со встроенной кухней
- Собственные санитарные зоны (отдельные туалеты для женщин и мужчин, вкл. писсуар)
- Напольные покрытия: высококачественное ковровое покрытие в офисах, плитка на кухне и в санитарных помещениях, легкий в уходе твердый пол в части помещений
- Центральное отопление (газ)
- Светлые, просторные оконные поверхности
- Имеется телефонная/EDV-проводка
- 2 места в подземном гараже – защищены от непогоды и безопасны
- 1 наружное парковочное место непосредственно у объекта

другой

В случае успешной сдачи в аренду подлежит уплате посредническая комиссия в размере 2,0 месячной арендной платы плюс установленный законом НДС на момент сдачи в аренду. Комиссия указана без обязательств и может быть дополнена комиссией другой стороны договора. Комиссия подлежит уплате и считается заработанной при заключении юридически действительного договора аренды.

Мы не можем гарантировать достоверность предоставленных данных.
Информацию в представленном виде мы получили от собственника / заказчика и передали в данном предложении без ответственности за её достоверность и полноту.

Приведённые здесь определения площадей исследованы с максимальной тщательностью, однако не претендуют на исключительную достоверность и предоставляются исключительно в качестве необязательной информации.

Расположение

Подробности о местоположении

Stuttgarter Straße 41 находится в устоявшемся коммерческом районе с отличной инфраструктурой и оптимальной связью с центром города, а также с междугородними транспортными путями:

- Прямое подключение к B10 и автомагистрали A8 (Карлсруэ–Штутгарт)
- Главный вокзал Pforzheim в нескольких минутах езды
- Автобусные остановки в пешей доступности
- Рестораны, пекарни, супермаркеты, банки и другие сервисные учреждения непосредственно поблизости
- Живое деловое окружение из офисных зданий, ремесленных предприятий, розничной торговли и поставщиков услуг
- Многочисленные парковочные места для посетителей вдоль улицы

Идеально для требовательных компаний, которые ценят профессиональное окружение, центральный адрес и наилучшую доступность.