Представницьке комерційне приміщення на Вільфердінгер-Гьое

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В оренду пропонується світлий, затишний офісний блок площею орієнтовно 173,15 м² на 2-му поверсі праворуч представницької, доглянутої комерційної будівлі, збудованої у 1991 році.

Приміщення вирізняється продуманим, гнучким плануванням — кілька ізольованих кімнат поєднуються з просторими площами, які можна облаштувати відкрито, і однаково добре підходять для класичних індивідуальних та командних офісів, переговорних кімнат, зон прийому та очікування або відкритих концепцій Open Space.

Великі віконні площі забезпечують усі приміщення великою кількістю денного світла та приємною робочою атмосферою. Приміщення перебувають у доглянутому, сучасному стані та після нетривалої передачі одразу готові до заселення.

До оснащення приміщення належать власна чайна кухня з вбудованою кухнею, окремі жіночий і чоловічий санвузли (включно з пісуаром), високоякісне килимове покриття в офісах, плитка на кухні та в санітарних приміщеннях, а також просте в догляді тверде підлогове покриття в окремих зонах.

Будівля опалюється центральним опаленням (газ), наявна телефонна та комп’ютерна кабельна мережа.

У вартість оренди входять три власні паркомісця: два захищені від погодних умов паркомісця у підземному гаражі будинку, а також одне відкрите паркомісце безпосередньо біля об’єкта — ідеально для працівників та візитів клієнтів.

Будівля являє собою сучасний п’ятиповерховий офісний будинок зі сформованою, надійною структурою орендарів. Представницька вхідна зона зі скляним тамбуром зустрічає відвідувачів у світлому, привітному фойє та створює професійне загальне враження. Усі поверхи можна дістатися доглянутими сходами або зручно пасажирським ліфтом із мінімальними бар’єрами доступності.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- орієнтовно 173,15 м² орендної площі на 2-му поверсі праворуч (приміщення GE 06)
- Кілька окремих офісних і переговорних кімнат, а також відкриті робочі зони та лаунж-зони
- Власна чайна кухня з вбудованою кухнею
- Власні санітарні приміщення (окремі жіночий і чоловічий санвузли, включно з пісуаром)
- Підлогові покриття: високоякісне килимове покриття в офісах, плитка на кухні та в санітарних приміщеннях, просте в догляді тверде підлогове покриття в окремих зонах
- Центральне опалення (газ)
- Світлі, просторі віконні площі
- Наявна телефонна/комп’ютерна кабельна мережа
- 2 паркомісця у підземному гаражі — захищені від погодних умов і безпечні
- 1 відкрите паркомісце безпосередньо біля об’єкта

інше

У разі успішної здачі в оренду сплачується посередницька комісія в розмірі 2,0 місячної орендної плати плюс встановлений законом податок на додану вартість на момент здачі в оренду. Комісія зазначена без зобов’язання щодо можливої комісії іншої сторони договору. Комісія підлягає сплаті та вважається заробленою після укладення юридично дійсного договору оренди.

Ми не можемо гарантувати достовірність наведених даних.
Інформацію в представленому вигляді ми отримали від власника /замовника та передали в цій пропозиції без відповідальності за її достовірність і повноту.

Наведені тут визначення площ ретельно досліджені, однак не претендують на виняткову чинність і надаються лише без зобов’язань для інформаційних цілей.

Розташування

Опис місця розташування

Штутгартер-штрассе, 41 розташована в облаштованій комерційній зоні з чудовою інфраструктурою та оптимальним сполученням із центром міста, а також із міжрегіональними транспортними шляхами:

- Прямий виїзд на B10 та автомагістраль A8 (Карлсруе–Штутгарт)
- Центрального вокзалу Пфорцгайма можна дістатися за кілька хвилин
- Автобусні зупинки в пішій доступності
- Ресторани, пекарні, супермаркети, банки та інші сервісні заклади безпосередньо поблизу
- Жваве ділове оточення з офісних будівель, ремісничих підприємств, роздрібних магазинів і постачальників послуг
- Численні паркувальні місця для відвідувачів уздовж вулиці

Ідеально для вимогливих компаній, які цінують професійне оточення, центральну адресу та найкращу доступність.