| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1947 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Цена покупки | 539.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся исключительно многофункциональный объект недвижимости на первом этаже ухоженного кирпичного здания (год постройки 1947) в Гамбург-Бармбек-Зюд — без комиссии и доступен немедленно.
Объект вкратце:
Помещение площадью около 110 м² на первом этаже включает просторную зону ресепшена (около 23 м²), пять отдельных кабинетов или процедурных, кухню, а также туалет/ванную комнату. Кроме того, имеется полностью обустроенный подвальный этаж (около 47 м²) с прямым внутренним доступом, современным линолеумом и ещё одним туалетом/ванной комнатой — таким образом, оба уровня оборудованы санитарными помещениями, что значительно повышает гибкость использования. Кроме того, к объекту относятся отдельная подвальная кладовая и чердачное помещение — оба объекта зарегистрированы в поземельной книге и идеально подходят в качестве дополнительного места для хранения.
Особенность: помещение располагает двумя отдельными входами — входом с улицы (ранее торговое помещение) и входом через лестничную клетку (ранее квартира).
Ваши возможности — столь же разнообразны, сколь и редки:
🏢 В качестве офиса или практики — готово к немедленному использованию, без необходимости ремонта. Идеально для врачей, терапевтов, натуропатов, адвокатов, консультантов или других представителей свободных профессий. Уже имеются пять отдельных кабинетов, ресепшен, кухня, туалет/ванная комната на первом этаже и ещё один туалет/ванная комната в подвале.
🏠 В качестве просторной квартиры в собственности — благодаря имеющейся кухне, двум санитарным зонам на обоих уровнях и относительно несложной установке душа переоборудование в жилое помещение возможно с сравнительно небольшими затратами. Большая площадь 110 м² плюс обустроенный подвал обеспечивают исключительно много пространства.
🏠🏠 В качестве двух отдельных жилых единиц — поскольку помещение первоначально состояло из двух отдельных единиц, возможно обратное разделение на две независимые квартиры. Каждая единица уже имеет собственный вход. Особенно интересный вариант для инвесторов.
📈 В качестве инвестиции — расположение в Гамбург-Бармбек-Зюд, близость к метро и городской электричке Barmbek, а также разнообразные возможности использования делают эту недвижимость надёжной и перспективной инвестицией.
Без комиссии. Доступно немедленно. Непосредственно от собственника.
Ухоженное состояние, необходимость ремонта отсутствует. Пять офисов/процедурных кабинетов, ресепшен, кухня, туалет. Полностью обустроенный подвал с современным линолеумом и прямым внутренним доступом. Два отдельных входа. Централизованное теплоснабжение (когенерация). Паркет в переговорной комнате, ковровое покрытие в офисах.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в тихом, сформировавшемся жилом районе Гамбурга Бармбек-Юг. Офисное помещение находится в приятном окружении и располагает доброжелательным сообществом собственников и жильцов дома. Расположение отличается превосходной инфраструктурой: автобусная остановка находится прямо перед зданием, станции метро и городской электрички Barmbek находятся в удобной доступности. До центра Гамбурга можно добраться примерно за 15 минут. Магазины, врачи, школы и все остальные объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости.
