Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Ваша будущая 3-комнатная квартира будет полностью готова к заселению и оформлена по вашим пожеланиям! В настоящее время квартира используется как 2,5-комнатная. При желании вы можете полностью отделить столовую и использовать её как 3-ю комнату. (Детская?)
Въезжайте без забот, никаких скрытых расходов!
Вы попадаете в свой будущий оазис уюта через отдельный вход. Через крытую лоджию вы проходите по небольшому коридору, мимо гостевого туалета, к центру квартиры — практически новой кухне высокого глянца, изготовленной на заказ, с кухонным островом.
Столовая и гостиная примыкают к кухне. Полы качественно выложены белой плиткой.
Из столовой вы попадаете в отремонтированную спальню с высококачественным пробковым ламинатом. Открыв балконную дверь, вы выходите на один из двух небольших балконов. Из гостиной вы выходите на второй солнечный балкон. Из спальни вы проходите в полностью обновлённую современную ванную комнату высокого качества. Вы можете воспользоваться большой массажной душевой кабиной на уровне пола или насладиться расслабляющей ванной. Новый современный проточный водонагреватель позволяет точно задавать температуру. Ваш туалет, разумеется, оборудован биде с дистанционным управлением.
Вы можете пользоваться садом с собственной небольшой игровой площадкой по своему усмотрению. Ваши электровелосипеды можно надёжно оставить в велосипедном подвале.
Возможно, в личном подвале вы будете хранить древесные пеллеты, которые обеспечат приятное тепло в холодное время года, пока вы пьёте чай и едите выпечку. При необходимости в подвале также имеется прачечная.
Чтобы холод оставался снаружи, в 2024 году все окна были полностью заменены на окна с тройным остеклением (0,7SWI)! Таким образом, вы успешно обойдёте налог на CO2. Ваша личная фотоэлектрическая установка также надёжно помогает экономить электроэнергию. В жаркие дни вы можете пользоваться сплит-системой кондиционирования, чтобы с комфортом находиться в своей недвижимости. (Бонус) На обустроенном чердаке можно создать уютное пространство для ребёнка, либо использовать его как гостевую комнату! Высота 1,60 метра Кроме того, имеется дополнительное чердачное помещение. Помимо этого, за жилой зоной оборудовано рабочее место для возможной работы из дома с оптоволоконным подключением.
Профессиональная управляющая компания работает безупречно.
Светлая и уютная лестничная клетка убирается, а за домом следит управляющий (совладелец).Ваше личное парковочное место для автомобиля уже включено в цену покупки и гарантировано соглашением о разделе, что завершает предложение.
Фитинги и особенности, как описано
Посмотреть! Восхититься! Заселиться! Квартира превосходно подходит для одиноких людей, молодых пар, при необходимости с ребёнком. Третью комнату можно легко отделить. обустроенный чердак (детский рай)
- В 2014 году лестничная клетка была отремонтирована, включая систему звонков - В 2016 году была установлена пеллетная печь, включая дымоход " Балконы были полностью отремонтированы. -2017 небольшой коридор был оформлен заново. -2018 Электрический шкаф полностью заменён " Дооснащена сплит-системой кондиционирования! -2021 Установлена новая кухня, изготовленная по индивидуальному заказу -2022 Гостиная капитально отремонтирована, включая электропроводку и проложенные пустые трубы для оптоволокна. -2023 Спальня и ванная комната капитально отремонтированы (сливные трубы+водопроводы+новый проточный водонагреватель+полностью заново облицовано плиткой до потолка+душевой вход без порога+новая угловая ванна+новая раковина вместе со шкафчиками+новый туалет, включая биде, и проложена новая электропроводка!) -2024 Во всей квартире установлены новые окна с тройным остеклением (0,7) -2025 Подключено оптоволокно!
Недвижимость постоянно поддерживается в исправном состоянии сообществом собственников.
В качестве бонуса столовую можно с лёгкостью отделить в качестве третьей комнаты!
другой
Третью комнату можно относительно легко отделить (СУХОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО). ДЕТСКАЯ КОМНАТА? Квартира свободна по договоренности! Чердачное помещение оборудовано, включая отопление. Детский рай, высота около 1,60 метра. Второе небольшое чердачное помещение можно использовать как склад. Имеются прачечный подвал, подвал для велосипедов и подвал! Стиральную машину и сушилку можно удобно разместить в квартире!
Посмотреть, прийти в восторг, сделать предложение, купить и въехать!
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Вахтберг-Аддендорф расположен в тихом месте общины Вахтберг, непосредственно у природного заповедника Коттенфорст, до которого можно дойти пешком за 2 минуты, и в то же время недалеко от центра событий. Коттенфорст одинаково приглашает отдохнуть и заняться спортом.
Детский сад и начальная школа находятся в самом поселке.
Общественный транспорт отправляется практически от самого дома в направлении Бад-Годесберга; через торговый центр Wachtberger EKZ (10 мин) можно доехать до Вахтберг-Беркума. Также непосредственно на автобусе (857) можно доехать до Меккенхайма, чтобы приобрести товары повседневного спроса (банки, врачи, магазины всех видов), а также добраться до школ последующих ступеней. Из Меккенхайма на поезде можно доехать до центра Бонна за (18 мин).
На автомобиле примерно за 20 мин вы доберетесь до Бонна по автомагистрали BAB 565. По автомагистрали BAB 61 можно быстро доехать до Кёльна и Кобленца.
Кроме того, Бад-Нойенар-Арвайлер находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле. Врачи, банки, магазины всех видов и школы всех возрастных ступеней!
В самом поселке имеются небольшие магазины, банк, гостиница-ресторан, культурное учреждение и автозаправка! Также есть физиотерапевтическая практика и стоматолог.
Ежегодный Мартинсмаркт, а также праздник Landpartie у замка Аддендорф — это всегда прекрасные культурные мероприятия.
Стрелковый клуб поддерживает традиции поселка!
Здесь вы действительно находитесь в центре событий, если этого хотите!
Наслаждайтесь спокойствием в своей тихой квартире!
Вахтберг-Аддендорф известен одновременно выращиванием фруктов и гончарным промыслом. Для занятий конным спортом на выбор имеются 2 конных заведения! (1. в соседнем поселке)
В спортивном зале и на спортивной площадке активно работают местные объединения!
