Wohn-Essbereich
Diele
Diele 1
Balkon 1
Balkon 2
Küche 1
Küche 2
Detail
Essbereich
Badezimmer
Bad 1
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 333,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта светлая 3-комнатная квартира только что была полностью и всесторонне отремонтирована и готова к немедленному заселению — идеально для всех, кто ищет современный комфорт без необходимости ремонта.
Продуманная планировка: из прихожей можно попасть в просторную гостиную-столовую, а также в отдельную кухню с непосредственно прилегающей кладовой. Спальня и детская комната предлагают место для семьи — или комфортного домашнего офиса. Планировку дополняют современная душевая и отдельный гостевой санузел.
Технически на высшем уровне: электрика и ванная комната полностью обновлены (включая новые трубы для подачи и отвода воды), все радиаторы заменены, окна уже были заменены в 2013 году. Отопление осуществляется эффективно посредством центрального газового конденсационного отопления, горячая вода подается по потребности через проточные водонагреватели.
Ухоженный дом 1975 года постройки также впечатляет: крыша будет полностью перестелена и утеплена в соответствии с современными стандартами; фасад, лестничная клетка и прачечный подвал недавно отремонтированы — вы покупаете с высокой степенью надежности.
С крытого балкона открывается вид на тихий зеленый сад. Гараж с парковочным местом перед ним и подвальное помещение площадью 5 м² дополняют предложение.
Основные параметры
3-комнатная квартира, около 75 м², 1-й этаж
Планировка: прихожая, гостиная-столовая, отдельная кухня с прилегающей кладовой, спальня, детская комната, душевая, отдельный гостевой санузел
Крытый балкон с видом на тихий зеленый сад
Готова к заселению — недавно полностью отремонтирована
Модернизация и техника
Электрика полностью обновлена
Душевая полностью обновлена, включая новые трубы для подачи и отвода воды
Все радиаторы заменены
Окна заменены (2013)
Центральное газовое конденсационное отопление
Горячая вода через проточные водонагреватели
Кухня как отдельное помещение — без встроенной кухни, свободна для индивидуального обустройства
Дом и прилегающая территория
Ухоженный дом, 1975 года постройки, постоянно поддерживался в хорошем состоянии
Крыша будет полностью перестелена и утеплена в соответствии с современными стандартами
Фасад, лестничная клетка и прачечный подвал отремонтированы
Гараж с парковочным местом перед ним
Подвальное помещение площадью 5 м²
Продажа без комиссии — напрямую от собственника: квартира предлагается нами как собственником (GmbH). Покупатель не оплачивает маклерскую комиссию.
Свободна для заселения: квартира передаётся пустой и сразу доступна для собственного проживания — быстрый переезд возможен после нотариального удостоверения договора.
Готовая квартира в собственности: разделение на отдельные объекты квартирной собственности завершено, декларация о разделе нотариально оформлена. Объект сразу готов к продаже как самостоятельная квартира в собственности с долей совладения; гараж, парковочное место и подвальное помещение закреплены за квартирой согласно декларации о разделе.
Hausgeld: около 300 €/месяц, включая отчисления в резервный фонд на содержание и ремонт. Все документы (декларацию о разделе, свидетельство о завершённости строительства, энергетический сертификат) мы с удовольствием предоставим серьёзно заинтересованным лицам.
Энергетический сертификат
В настоящее время на квартиру имеется энергетический сертификат, учитывающий проведённую модернизацию; класс энергоэффективности D.
Будем рады вашему обращению и договорённости о просмотре.
Связаться с нами можно по телефону 0171 7024284
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихо, зелено и при этом прекрасно связно с окружающей инфраструктурой — квартира расположена в Бохум-Дальхаузене, спокойном районе в южной части долины Рура. Прямо у дома начинаются зелёные зоны и веломаршрут RuhrtalRadweg вдоль Руры: идеально для вечерних прогулок, пробежек или велосипедных туров по выходным.
Всё необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности: дискаунтеры (Aldi, Lidl, Netto), аптека и кабинет семейного врача расположены на ближайшей улице Dr.-C.-Otto-Straße. Для семей доступны детские сады, начальная и средние школы вплоть до гимназии — школьный центр Südwest находится всего в нескольких минутах.
Нужно добираться на работу? Без проблем: станция городской электрички Dahlhausen (S3) и трамвайная линия 318 быстро доставят вас в Эссен, центр Бохума и в любую точку Рурского региона. Так можно гибко сочетать работу из дома и офис — тишина для работы и короткие пути, когда нужно быстро добраться.
166.900 € Дом, в котором приятно жить, — недавно отремонтированная мансардная квартира на юге Бохума44879 Bochum
166.900 € Дом, в котором приятно жить, — недавно отремонтированная мансардная квартира на юге Бохума44879 Bochum– Dahlhausen
199.000 € Хорошо спланированная 3,5-комнатная квартира в собственности44879 Bochum
