Wohn-Essbereich
Diele
Diele 1
Balkon 1
Balkon 2
Küche 1
Küche 2
Detail
Essbereich
Badezimmer
Bad 1
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.333,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя світла 3-кімнатна квартира щойно та повністю відремонтована і відразу готова до заселення – ідеально для всіх, хто шукає сучасний комфорт проживання без клопоту з ремонтом.
Продумане планування: З передпокою можна потрапити у простору вітальню-їдальню, а також в окрему кухню з безпосередньо прилеглою коморою. Спальня та дитяча кімната пропонують місце для сім’ї – або для комфортного домашнього офісу. Завершують концепцію приміщень сучасна душова ванна кімната та окремий гостьовий туалет.
Технічно на високому рівні: електрика та ванна кімната капітально відремонтовані (включно з новими трубами для подачі чистої води та відведення стоків), усі радіатори замінені, вікна вже було замінено у 2013 році. Опалення ефективно здійснюється централізованою газовою конденсаційною системою, гаряча вода за потреби надходить через проточний водонагрівач.
Також переконливо виглядає доглянутий будинок 1975 року: дах повністю перекривають заново та утеплюють за сучасними стандартами; фасад, сходова клітка та пральний підвал щойно відремонтовані – ви купуєте з високим рівнем безпеки.
З критого балкона відкривається вид на тихий, зелений сад. Гараж із місцем для паркування перед ним і окреме підвальне приміщення площею 5 м² доповнюють пропозицію.
Основні дані
3-кімнатна квартира, прибл. 75 м², 1-й поверх
Планування: передпокій, вітальня-їдальня, окрема кухня з прилеглою коморою, спальня, дитяча кімната, душова ванна кімната, окремий гостьовий туалет
Критий балкон з видом на тихий, зелений сад
Готова до заселення – щойно та повністю відремонтована
Модернізація та техніка
Електрика капітально відремонтована
Душова ванна кімната капітально відремонтована, включно з новими трубами для подачі чистої води та відведення стоків
Усі радіатори замінені
Вікна замінені (2013)
Централізоване газове конденсаційне опалення
Гаряча вода через проточний водонагрівач
Кухня як окрема кімната – без вбудованої кухні, вільна для власного оформлення
Будинок і прибудинкова територія
Доглянутий будинок, рік побудови 1975, постійно утримувався в належному стані
Дах повністю перекривають заново та утеплюють за сучасними стандартами
Фасад, сходова клітка та пральний підвал відремонтовані
Гараж із місцем для паркування перед ним
Підвальне приміщення площею 5 м²
Продаж без комісії – напряму від власника: Квартира пропонується нами як власником (GmbH). Для покупця не передбачено комісії маклера.
Готова до заселення: Квартира передається порожньою і доступна для негайного особистого користування – заселення можливе невдовзі після нотаріального посвідчення.
Готова квартира у власності: Розподіл на окремі об’єкти власності завершено, декларація про поділ оформлена нотаріально. Об’єкт може бути негайно проданий як самостійна квартира у спільній власності з часткою співвласності; гараж, паркомісце та підвальне приміщення закріплені за квартирою згідно з декларацією про поділ.
Hausgeld: бл. 300 €/місяць, включно з внеском до резерву на ремонт. Усі документи (Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Energieausweis) ми охоче надамо серйозним зацікавленим.
Energieausweis
Наразі для квартири наявний енергопаспорт, який враховує модернізації, у класі енергоефективності D
Ми будемо раді вашому зверненню та домовленості про огляд.
Ви можете зв’язатися з нами телефоном за номером 0171 7024284
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Спокійно, зелено й водночас чудово сполучено – квартира розташована в Bochum-Dahlhausen, спокійному районі в південній частині Ruhrtal. Просто біля будинку починаються зелені зони та RuhrtalRadweg уздовж Ruhr: ідеально для вечірньої пробіжки, джогінгу або велопоїздок на вихідні.
Щоденні справи можна вирішити пішки: дискаунтери (Aldi, Lidl, Netto), аптека та кабінет сімейного лікаря знаходяться на близькій Dr.-C.-Otto-Straße. Сім’ї оцінять дитячі садки, початкову школу та школи далі до гімназії – Schulzentrum Südwest лише за кілька хвилин.
На роботу? Без проблем: S-Bahnhof Dahlhausen (S3) і трамвайна лінія 318 швидко доставлять вас до Essen, у центр Bochum і по всьому Ruhrgebiet. Так легко поєднувати Home-Office та офіс – тиша для роботи й короткі відстані, коли треба швидко дістатися.
166.900 € Затишний дім для комфортного життя — щойно відремонтована мансардна квартира на півдні Бохума44879 Bochum
166.900 € Затишний дім для комфортного життя — щойно відремонтована мансардна квартира на півдні Бохума44879 Bochum– Dahlhausen
199.000 € Добре спланована 3,5-кімнатна квартира у власності44879 Bochum
