| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1980 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 287 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % Mwst) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь продаётся практически новый энергоэффективный жилой/коммерческий ансамбль, который в настоящее время используется как комбинация объекта общественного питания и апартаментов для отдыха.
Недвижимость класса KFW 70, год постройки 2015, расположена на большом участке площадью 1980 м² в непосредственном соседстве с туристической достопримечательностью Zeiteninsel — археологическим музеем под открытым небом Marburger Land eG.
Объект впечатляет общей полезной/жилой площадью 286,66 м², а также 2 большими террасами (67,87 и 36,78 м²) и 2 практичными хозяйственными постройками общей дополнительной полезной площадью 54,84 м².
На участке имеется ещё одно строительное окно, по которому получено положительное решение, что предоставляет широкие возможности для дальнейшего строительства и расширения.
Эти факторы обеспечивают широкие возможности использования в качестве объекта общественного питания/для отдыха, а также коммерческой или жилой недвижимости любого типа и назначения.
Вы попадаете на первый этаж здания через главный вход, который в настоящее время используется как киоск/торговый зал.
Из торговой зоны/киоска имеется прямой доступ к небольшой террасе 2.
К ней примыкает центральный коридор/холл.
Слева расположена кухня с высококачественным профессиональным кухонным оборудованием.
К основной кухонной зоне примыкают моечная и кабинет с кладовой зоной.
Эта часть располагает удобным вторым входом на первом этаже.
Кроме того, на первом этаже находятся туалет для сотрудников, техническое/отопительное помещение, а также небольшая складская зона.
Первый этаж дополняет основной зал для гостей со встроенным баром/стойкой, уютной каминной печью с открытым дымоходом и прямым выходом на большую террасу 1.
К большому залу примыкают 2 гостевых туалета с 3 унитазами и одним писсуаром.
По практичной боковой лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж здания, который разделён на 3 апартамента/квартиры для отдыха или рабочих и центральный коридор/холл.
Речь идёт о 2 апартаментах, каждый с одной комнатой и открытой кухней-нишей, а также об апартаментах с 2 комнатами и кухней-нишей.
Все 3 апартамента имеют выход из комнат на гигантскую террасу на крыше с панорамным видом.
Кроме того, все апартаменты располагают отдельной ванной комнатой с душем.
Весь первый этаж выложен высококачественной плиткой (частично итальянской средиземноморской плиткой, а также специальной плиткой в кухонной зоне), а в жилых помещениях 3 апартаментов уложен простой в уходе ламинат.
Ванные комнаты на верхнем этаже также оборудованы прочной плиткой.
Гигантская Терраса на крыше сияет благородным покрытием из натуральной древесины дугласии.
Обе террасы на открытом воздухе выложены износостойкими плитами из натурального камня.
Энергоэффективная недвижимость отапливается с помощью центрального воздушного теплового насоса, а по всему зданию установлены современные пластиковые окна с тройным остеклением.
Большинство окон оснащено электрическими наружными жалюзи для затемнения помещений, придающего им высококачественный вид.
Оба этажа здания полностью оборудованы системой подогрева пола.
Есть возможность отдельно приобрести всё высококачественное гастрономическое оборудование.
В том числе жироуловитель, большую профессиональную кухню с моечной, полный комплект стульев и столов (90 мест).
Большой частично огороженный участок, как уже упоминалось, предоставляет широкие возможности для расширения и достаточно места для реализации вашего проекта.
Кроме того, на участке были построены 2 капитальные хозяйственные постройки на морозостойком ленточном фундаменте по технологии массивного деревянного строительства.
Эти помещения, оснащённые электричеством 230 В и освещением, предлагают дополнительную полезную площадь и практичные складские помещения.
Мы пробудили ваш интерес к этому перспективному жилому и коммерческому ансамблю?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном осмотре объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
