| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1980 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 287 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % Mwst) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут продається майже новий енергоефективний житлово-комерційний комплекс, який наразі використовується як комбінація гастрономічного закладу та апартаментів для відпочинку.
Об’єкт KFW 70, 2015 року побудови, розташований на великій земельній ділянці площею 1980 м² у безпосередньому сусідстві з туристичною пам’яткою Zeiteninsel — археологічним музеєм просто неба Marburger Land eG.
Об’єкт вирізняється загальною корисною/житловою площею 286,66 м², а також 2 великими терасами (67,87 і 36,78 м²) та 2 практичними підсобними будівлями із загальною додатковою корисною площею 54,84 м².
На земельній ділянці є ще одне будівельне поле, щодо якого отримано позитивне рішення, що відкриває широкі можливості для подальшого будівництва та розширення.
Ці фактори забезпечують широкі можливості використання як гастрономічного об’єкта/об’єкта для відпочинку, а також комерційної чи житлової нерухомості будь-якого виду та призначення.
На перший поверх будівлі ви входите через головний вхід, який наразі використовується як кіоск/торговельний зал.
Із торговельної зони/кіоску є прямий доступ до маленької тераси 2.
До неї прилягає центральний коридор/вестибюль.
Ліворуч розташована кухня з високоякісним професійним гастрономічним обладнанням.
До основної кухонної зони прилягають мийна та офіс із коморою.
Ця частина має зручний другий доступ на першому поверсі.
Крім того, на першому поверсі розташовані туалет для персоналу, технічне/опалювальне приміщення, а також невелика складська зона.
Перший поверх доповнює основний зал для гостей з інтегрованим баром/стійкою, затишною камінною піччю з відкритим димоходом, а також прямим доступом до великої тераси 1.
До великого залу для гостей прилягають 2 гостьові туалети з 3 унітазами та одним пісуаром.
Практичними бічними сходами ви потрапляєте на верхній поверх будівлі, який поділено на 3 апартаменти/квартири для відпочинку або квартири для монтажників і центральний коридор/вестибюль.
Йдеться про 2 апартаменти, кожен з однією кімнатою та відкритою міні-кухнею, і 2-кімнатні апартаменти з міні-кухнею.
Усі 3 апартаменти мають вихід із кімнат на гігантську терасу на даху з панорамним видом.
Крім того, кожні апартаменти мають власну ванну кімнату з душем.
Весь перший поверх облаштований високоякісною плиткою (частково італійською середземноморською плиткою, а також спеціальною плиткою в кухонній зоні), а у житлових приміщеннях 3 апартаментів укладено простий у догляді ламінат.
Ванні кімнати на верхньому поверсі також обладнані міцною плиткою.
Гігантська Тераса на даху сяє розкішним покриттям із натуральної деревини дугласії.
Обидві тераси на відкритому повітрі вимощені зносостійкими плитами з натурального каменю.
Енергоефективна нерухомість опалюється за допомогою центрального теплового насоса «повітря–вода», а по всій будівлі встановлені сучасні пластикові вікна з потрійним склінням.
Більшість вікон оснащена електричними зовнішніми жалюзі для якісного затемнення приміщень.
Обидва рівні будівлі повністю обладнані підлоговим опаленням.
Є можливість окремо придбати повне високоякісне гастрономічне обладнання.
Зокрема, жировловлювач, велику професійну кухню та мийну кухню, повний комплект стільців і столів (90 місць).
Велика частково огороджена земельна ділянка, як уже зазначалося, пропонує широкі можливості розширення та достатньо площі для реалізації вашого проєкту.
Додатково на ділянці зведено 2 масивні господарські будівлі, виконані в масивній дерев’яній конструкції на морозостійкому стрічковому фундаменті.
Ці приміщення, обладнані електроживленням 230 В та освітленням, пропонують додаткову корисну площу й практичні складські приміщення.
Ми зацікавили вас цим захопливим житлово-комерційним комплексом?
Тоді домовтеся вже сьогодні про особистий огляд об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
