| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 675 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 975 € |
| Цена покупки | 189.000 € |
| Цена за м² | 2 454,55 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира в собственность на втором этаже многоквартирного дома 1970 года постройки убеждает стабильным качеством строительства, практичной планировкой и тихим жилым расположением в Бад-Кройцнах. При жилой площади около 77 м² она предлагает как инвесторам, так и для собственного проживания долгосрочное вложение в востребованном районе.
Просторная гостиная-столовая предоставляет достаточно места для уютной зоны отдыха и обеденного стола. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и открывают вид на балкон, который в теплые дни приглашает провести время на свежем воздухе.
Еще две комнаты можно гибко использовать как спальню, кабинет или детскую и они предлагают достаточно места для индивидуальных потребностей. Ванная комната с ванной, а также отдельный туалет ухожены и практично устроены. Дополнительная кладовая внутри квартиры, а также относящееся к ней подвальное помещение в цокольном этаже обеспечивают полезное место для хранения. Во всех жилых помещениях уложен ламинат, который создает приятную и уютную атмосферу, при этом коридор, а также ванные комнаты отделаны плиткой.
Отопление осуществляется через центральное газовое отопление (год постройки 2007). Кроме того, в 2007/2008 году объект недвижимости был полностью капитально отремонтирован, благодаря чему были всесторонне модернизированы как техническое оснащение, так и строительная конструкция.
В ходе масштабной санации всего здания в 2007/2008 году были проведены многочисленные мероприятия по модернизации. К ним относятся, в частности: новая кровля двускатной крыши, теплоизоляция кровельной зоны, утепление фасада (100 mm WDVS), установка новых пластиковых окон с теплозащитным остеклением, новая входная дверь с домофоном и почтовыми ящиками, установка новой котельной установки с накопителем горячей воды, модернизация электропроводки, включая освещение подвала, лестничной клетки и наружное освещение, новые покраски потолочных и стеновых поверхностей в лестничной клетке, а также новые оцинкованные балконные ограждения с экранами приватности и новым балконным покрытием.
Дополнительно в этой квартире были выполнены следующие модернизации: новые ванные комнаты, новые сантехнические и электрические установки по современному уровню техники, новые напольные покрытия (ламинат/винил/доски/плитка), новые настенные покрытия (настенная плитка/обои), новые межкомнатные двери в белом лаке, частично новые деревянные панельные потолки, а также новые входные двери в квартиру с глазком. В целом квартира производит убедительное общее впечатление в хорошем ухоженном состоянии. Энергетический паспорт указывает хороший класс энергоэффективности B — подтверждение надежного энергетического качества дома.
К квартире относится место для стоянки мотоцикла, которое отдельно сдается за 15 € в месяц и тем самым обеспечивает небольшой дополнительный источник дохода.
В целом эта 3-комнатная квартира в собственность с четкой структурой, ухоженным внешним видом и надежной арендой — солидная инвестиция в востребованной части Бад-Кройцнах. Для инвесторов здесь предлагается доходное вложение в локацию со стабильным спросом и сложившимся окружением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
374.000 € Историческая квартира в старом здании с большой террасой и особыми возможностями для оформления55545 Bad Kreuznach
550 € Ваш старт в собственность: отремонтированная 2-комнатная квартира в Бад-Кройцнахе55545 Bad Kreuznach
310.000 € 5-комнатная квартира площадью 108 м² с 2 балконами и 2 парковочными местами в привлекательном районе Бад-Кройцнаха!55545 Bad Kreuznach
