| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 675 € |
|---|---|
| побічні витрати | 50 € |
| Загальна орендна плата | 975 € |
| Ціна продажу | 189.000 € |
| ціна за м² | 2.454,55 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира у власності на другому поверсі багатоквартирного будинку 1970 року переконує стабільною якістю будівництва, практичним плануванням і тихим житловим розташуванням у Bad Kreuznach. Площею житла близько 77 м² вона пропонує як інвесторам, так і власникам для особистого проживання довгострокову інвестицію в затребуваному середовищі.
Простора вітальня-їдальня забезпечує достатньо місця для затишного куточка та обіднього столу. Великі віконні поверхні пропускають багато денного світла та відкривають вид на балкон, який у теплі дні запрошує проводити час на свіжому повітрі.
Дві інші кімнати можуть гнучко використовуватися як спальня, кабінет або дитяча кімната і пропонують достатньо місця для індивідуальних потреб. Ванна кімната з ванною, а також окремий туалет доглянуті та практично облаштовані. Додаткова комора всередині квартири, а також належне підвальне приміщення в цокольному поверсі забезпечують корисний простір для зберігання. У всіх житлових кімнатах укладено ламінат, що створює приємну та затишну житлову атмосферу, при цьому коридор, а також ванні кімнати викладені плиткою.
Опалення здійснюється через центральне газове опалення (рік будівництва 2007). Нерухомість у 2007/2008 роках також була повністю капітально відремонтована, завдяки чому як технічне оснащення, так і будівельна конструкція були комплексно модернізовані.
Під час масштабної санації 2007/2008 всього будинку було проведено численні заходи з модернізації. До них належать, серед іншого: нове покриття двосхилого даху, теплоізоляція дахової частини, утеплення фасаду (100 мм WDVS), встановлення нових пластикових вікон із теплоізоляційним склінням, нова вхідна група з домофоном і поштовими скриньками, встановлення нової котельної установки з накопичувачем для гарячої води, модернізація електропроводки включно з підвальним, сходовим та зовнішнім освітленням, нове фарбування стельових і стінових поверхонь у сходовій клітці, а також нові оцинковані балконні огорожі з екранами приватності та новим балконним покриттям.
Крім того, у цій квартирі було виконано такі модернізації: нові ванні кімнати, нові сантехнічні та електричні інсталяції відповідно до сучасного рівня техніки, нові покриття підлоги (ламінат/вініл/дошки/плитка), нові настінні покриття (настінна плитка/шпалери), нові міжкімнатні двері в білому лаку, частково нові дерев'яні панельні стелі, а також нові вхідні двері до квартири з вічком. Загалом квартира справляє враження переконливе загальне враження в доглянутому стані. Енергетичний сертифікат вказує на хороший клас енергоефективності B – доказ надійної енергетичної якості будинку.
До квартири належить місце для мотоцикла, яке здається окремо за 15 € на місяць і таким чином забезпечує невелике додаткове джерело доходу.
Підсумовуючи, ця 3-кімнатна власницька квартира з чіткою структурою, доглянутим зовнішнім виглядом і надійною орендою – це солідна інвестиція в затребуваній частині Бад-Кройцнаха. Для інвесторів у капітал тут відкривається дохідне вкладення в локації зі стабільним попитом і сформованим оточенням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
195.000 € Wohnen an der Nahe: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche & eigenem Stellplatz – Zentrale Lage55545 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
91.000 € Увага, інвестори: 1-кімнатна квартира з балконом і паркувальним місцем — центральне розташування поблизу Старого міста55545 Bad Kreuznach
135.000 € Інвестиція в KH-Bosenheim: 2-кімнатна квартира з балконом, надійними орендними відносинами та двома паркувальними місцями!55545 Bad Kreuznach
