प्रकाशित 26/11/2025 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 77 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| बेडरूम | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 675 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 50 € |
| कुल किराया | 975 € |
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,584.42 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबैड क्रॉयज़नाख में 1970 में निर्मित एक बहुमंजिला आवासीय भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित यह सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट टिकाऊ निर्माण गुणवत्ता, व्यावहारिक कमरे के विभाजन और शांत आवासीय स्थिति से प्रभावित करता है। लगभग 77 m² के आवासीय क्षेत्र के साथ यह पूंजी निवेशकों और स्वयं उपयोगकर्ताओं दोनों को मांग वाले परिवेश में दीर्घकालिक निवेश प्रदान करता है।
उदारतापूर्वक बनाया गया बैठक और भोजन क्षेत्र एक आरामदायक बैठने की जगह तथा खाने की मेज के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियों से भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आता है और बालकनी का दृश्य खुलता है, जो गर्म दिनों में बाहर समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
दो अन्य कमरों का उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, कार्यकक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में किया जा सकता है और वे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। बाथटब वाला बाथरूम तथा एक अलग WC सुव्यवस्थित और व्यावहारिक रूप से बनाए गए हैं। अपार्टमेंट के भीतर एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष तथा भूतल के नीचे संबंधित तहखाना कक्ष उपयोगी भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। सभी रहने वाले कमरों में लैमिनेट बिछाया गया है, जो सुखद और आमंत्रित करने वाला आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि गलियारे तथा बाथरूम में टाइलें लगी हैं।
हीटिंग केंद्रीय गैस हीटिंग (निर्माण वर्ष 2007) के माध्यम से होती है। संपत्ति का 2007/2008 में पूर्णतः व्यापक नवीनीकरण भी किया गया, जिससे तकनीकी सुविधाओं और निर्माण संरचना दोनों का व्यापक आधुनिकीकरण हुआ।
2007/2008 में पूरे भवन के व्यापक नवीनीकरण के दौरान अनेक आधुनिकीकरण उपाय किए गए। इनमें शामिल हैं: ढलानदार छत की नई छत-कवरिंग, छत क्षेत्र का ताप-रोधन, मुखौटे का इन्सुलेशन (100 mm WDVS), ताप-संरक्षण ग्लेज़िंग वाली नई प्लास्टिक खिड़कियों की स्थापना, इंटरकॉम और मेलबॉक्स प्रणाली सहित नया मुख्य द्वार, उपयोगितावादी जल भंडारण टैंक सहित नए हीटिंग बॉयलर सिस्टम की स्थापना, बेसमेंट, सीढ़ीघर और बाहरी प्रकाश व्यवस्था सहित विद्युत स्थापना का आधुनिकीकरण, सीढ़ीघर में छत और दीवार की सतहों पर नई पेंटिंग तथा दृष्टि-रोधक प्लेटों और नई बालकनी फर्श-कवरिंग सहित नए जस्ती बालकनी रेलिंग।
इसके अतिरिक्त, इस अपार्टमेंट में निम्नलिखित आधुनिकीकरण किए गए: नए बाथरूम, वर्तमान तकनीकी मानकों के अनुसार नई सैनिटरी और विद्युत स्थापनाएं, नई फर्श-कवरिंग (लैमिनेट/विनाइल/प्लैंक/टाइलें), नई दीवार-कवरिंग (दीवार टाइलें/वॉलपेपर), सफेद लाह वाले नए कमरे के दरवाजे, आंशिक रूप से नई लकड़ी की पैनल वाली छतें तथा पीपहोल सहित नए अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार। कुल मिलाकर, अपार्टमेंट एक अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में समग्र रूप से प्रभावशाली छाप प्रस्तुत करती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र अच्छी ऊर्जा दक्षता श्रेणी B दर्शाता है – यह घर की ठोस ऊर्जा गुणवत्ता का प्रमाण है।
इस अपार्टमेंट के साथ एक मोटरसाइकिल पार्किंग स्थान भी संबद्ध है, जिसे अलग से 15 € प्रति माह पर किराए पर दिया गया है और इस प्रकार यह थोड़ी अतिरिक्त आय का स्रोत प्रदान करता है।
संक्षेप में, स्पष्ट संरचना, अच्छी तरह रखरखाव किए गए स्वरूप और विश्वसनीय किराये के साथ यह 3 कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट Bad Kreuznach के लोकप्रिय हिस्से में एक ठोस निवेश प्रस्तुत करता है। पूंजी निवेशकों के लिए यहां निरंतर मांग और विकसित परिवेश वाले स्थान में लाभदायक निवेश का अवसर है।
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