| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 1982 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 770 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 65 m² |
| Цена покупки | 465.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 720,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОт частного лица, без комиссии: мы продаём наше бунгало в центре Вистедта.
Дом был построен в 1982 году в добротном массивном исполнении — и полностью модернизирован в 2026 году. Ванные комнаты, полы и кухня были комплексно отремонтированы, электрика полностью заменена, кроме того, установлены новый камин и новая входная дверь.
Электрика сразу рассчитана с учётом будущих потребностей: пустые трубы и распределительный шкаф соответствующего размера подготовлены для фотоэлектрической системы, теплового насоса и настенной зарядной станции. Почти во всех помещениях проложены Ethernet-кабели, выключатели и розетки — производства Gira.
Что напрямую отражается на эксплуатационных расходах: в каждой комнате есть собственный комнатный термостат, который по кабелю управляется через новый распределитель отопительных контуров с сервоприводами. Таким образом, каждую комнату можно регулировать отдельно, вместо того чтобы поддерживать одинаковую температуру во всём доме — помещения, пустующие днём, просто не отапливаются. Вместе с новым камином в гостиной это заметно снижает расходы на отопление.
Жилая площадь около 125 м² распределена на 4 комнаты, полностью на одном уровне. Из большой гостиной есть прямой выход на террасу, кафельная печь создаёт там уют в прохладные вечера. Кроме того, имеются ещё два просторных помещения и светлая кухня, где сходятся две рабочие поверхности: одна из чёрного натурального камня, другая — производства Compac.
Дом одноэтажный, с переходами без порогов и широкими внутренними дверями. В полностью отремонтированной в 2026 году ванной комнате есть душ без поддона и двойная раковина, кроме того, имеется отдельный гостевой туалет.
В частично подвальном этаже дополнительно доступно около 65 м² полезной площади. Два подвальных помещения можно отапливать, они подходят для хобби, офиса или гостевой комнаты. Для автомобилей предусмотрены два гаража, главный гараж — с автоматическими рулонными воротами, а также открытое парковочное место на участке.
Отопление осуществляется газовым центральным отоплением 2018 года в сочетании с напольным отоплением. Горячая вода поступает из бойлера, который прошёл техническое обслуживание в 2026 году, при этом в нём были заменены нагревательный элемент и уплотнение. Площадь участка составляет 770 м².
Энергия: сертификат энергоэффективности на основе фактического потребления от 24.03.2025, конечное энергопотребление 142,7 кВт·ч/(м²a), включая горячую воду, энергоноситель — природный газ, год постройки 1982, класс энергоэффективности E. Примечание: сертификат был выдан до модернизации 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение: Вистедт с примерно 1 800 жителями относится к объединённой общине Тоштедт и расположен на окраине Люнебургской пустоши. Детский сад и начальная школа находятся в 1,4 км, магазины и центр Тоштедта — в 4 км, реальная школа и гимназия — в 4,8 км, железнодорожный вокзал Тоштедта с сообщением metronom до Гамбурга и Бремена — в 5 км. По автомагистрали A 1, а также по федеральным трассам B 75 и B 3 до Гамбурга и Бремена можно быстро добраться.
