Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот почти новый капитальный дом предлагает редкое сочетание высокого качества строительства, энергоэффективности, гибкого использования (односемейный дом или две отдельные квартиры) и расположения на природе с удобным транспортным сообщением. Это идеальный дом для требовательных семей, которые ценят много пространства, света и современные технологии.
Первый этаж (EG): • Гостиная и столовая: Просторная планировка с окнами от пола до потолка, открывающими вид на природу и оптимально освещающими помещение. Каменная печь Spartherm создаёт приятное тепло и уют • Кухня: Отдельная высококачественная кухня Nolte с элегантными стеклянными фасадами. Оснащена техникой известных марок: посудомоечной машиной, духовкой и вытяжкой Miele, большим холодильником Liebherr и итальянской газовой плитой ILVE. Газовая плита напрямую подключена к газовой линии, поэтому картриджи/газовые баллоны не требуются. При желании газовую плиту можно заменить электрической, подключение к электросети имеется. • Дополнительная спальня или рабочий кабинет • Другие помещения: кладовая, хозяйственное помещение с раковиной, подключениями для стиральной машины, а также газа, воды, электричества и интернета • Ванная комната: душ, WC и комплект мебели для ванной. Здесь уже предусмотрена сауна (проведена проводка и установлен блок управления) • Просторная терраса, которая не включена в жилую площадь
Верхний этаж (OG): • Четыре большие спальни • Просторная и светлая ванная комната с душем, ванной, WC и биде. • Подготовка для 2-й жилой единицы на верхнем этаже: все необходимые подключения для кухни (электричество, вода, канализация), а также подключение для стиральной машины в ванной уже установлены
Гараж: Двойной гараж, ок. 47 кв. м. С проложенным кабелем для двух зарядных станций для электромобилей. Большой верстак, шкафы и раковина. Дополнительно имеется особо большое парковочное место.
Система отопления/вентиляции: Газовое отопление Viessmann (природный газ H), солнечная тепловая установка Viessmann с накопителем горячей воды объёмом 400 литров. Напольное отопление. Вентиляционная установка Zehnder (управляется через приложение) с рекуперацией тепла для оптимального микроклимата в помещении.
Фитинги и особенности, как описано
Дополнительные характеристики: • Полы: паркет из натурального дерева (дуб) во всех жилых комнатах и спальнях. Высококачественная плитка под дерево в ванных комнатах, кухне, нижнем коридоре и кладовых
• Окна: окна Kupil с тройным остеклением. Электрические алюминиевые жалюзи и рольставни. Окна на первом этаже и над гаражом оснащены дополнительной защитой от взлома.
• Дверь: алюминиевая входная дверь со сканером отпечатка пальца. Видеодомофон с двумя экранами на первом и верхнем этажах, управляемый через приложение
• Освещение: светодиодные споты почти во всех помещениях (за исключением кладовых и спальни-кабинета на первом этаже)
• Интернет/телевидение: LAN-разъёмы (двойная сетевая розетка) имеются в каждой спальне, кабинете, гостиной, коридоре на первом этаже, коридоре на верхнем этаже и на чердаке. Телевизионные разъёмы имеются в каждой спальне, кабинете и гостиной
• Крыша: утеплённый чердак с утеплением между стропилами, два мансардных окна
• оба перекрытия выполнены из бетона
• Место для хранения: чердак, снаружи установлен хозяйственный домик Biohort
• Цистерна для дождевой воды объёмом 6 куб. м, оснащённая водяным насосом и проложенной системой труб для орошения всего участка
• на участке уже проложены электрические линии для робота-газонокосилки
• пустые трубы для фотоэлектрической установки уже проложены
другой
Основные преимущества объекта •Незастроенный вид: свободный вид на зелёную зону благодаря расположению в последнем ряду на окраине населённого пункта •Качество нового здания: высококачественный добротный дом из кирпича (керамический блок 42,5 см), завершён в 2021 году •Гибкость: предусмотрена возможность без проблем разделить дом на две отдельные жилые единицы (подключения на верхнем этаже, электрощит для 4 счётчиков) •Топовое оснащение: паркет из натурального дерева (дуб), фирменная кухня, каминная печь, подготовка под сауну, более 90 светодиодных точечных светильников; управление через приложение: дверь со сканером отпечатка пальца и видеодомофоном, вентиляционная установка •Энергоэффективность: солнечная тепловая установка, вентиляционная установка с рекуперацией тепла и окна с тройным остеклением (KUPIL) •Комфорт: детский сад, начальная школа и спортивный зал находятся в удобной пешей доступности
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Описание местоположения — Билафинген: Удобное транспортное сообщение и близость к природе Объект расположен в Билафингене, районе Лаупхайма, с идеальным транспортным сообщением. Вы наслаждаетесь тишиной последнего ряда домов и открытым видом на природу, при этом вся застройка в непосредственном соседстве уже завершена. Оптимальное транспортное сообщение (на автомобиле): •B30: около 5 минут (4,2 км) — быстрое сообщение во всех направлениях. •Зенден: около 15 км •Ной-Ульм: около 19 км •Ульм: около 23 км •Биберах: около 28 км
