| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 565 m² |
| Участок | 770 m² |
|---|
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 237,17 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная инвестиционная недвижимость предлагает капиталовкладчикам превосходное сочетание стабильных арендных поступлений, высокого спроса и дальнейшего потенциала развития. Бывшее здание ресторана было полностью перестроено и развито в современную концепцию жилья с в общей сложности 13 апартаментами для учащихся, а также тремя дополнительными жилыми единицами. Недвижимость находится в непосредственной близости от профессиональной школы в Вайзау и благодаря этому пользуется постоянным спросом на компактное жилье.
13 апартаментов имеют жилую площадь примерно от 13,60 м² до 23,51 м² и оптимально адаптированы к потребностям учащихся и работающих людей. Каждый апартамент предлагает собственную ванную комнату с душем, кухонный уголок, кровать и письменный стол. В настоящее время 12 из 13 апартаментов сданы в аренду. Еще одна единица была недавно полностью отремонтирована и готова к немедленной повторной сдаче в аренду.
Кроме того, объект включает три просторные квартиры площадью примерно по 80 м² каждая, которые могут быть сданы в аренду на длительный срок. Четыре гаража, а также имеющаяся 20-кВт фотоэлектрическая установка дополняют предложение и обеспечивают дополнительную привлекательность.
При текущей сдаче в аренду 15 из 16 единиц недвижимости приносит годовую чистую холодную арендную плату в размере 58.560 €. При полной сдаче в аренду возможен рост примерно до 62.280 € в год. Коэффициент покупки всего 11,2 при полной сдаче в аренду, а также валовая доходность около 8,9 % подчеркивают привлекательность этой инвестиции.
Сочетание продуманной концепции использования, почти полной сдачи в аренду, стабильного спроса и дополнительных потенциалов дохода делает эту недвижимость интересной возможностью для инвестирования для инвесторов, которые ценят устойчивую доходность и долгосрочную надежность аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
