Straßenansicht
Liegenschaftskatasterauszug
Ausschnitt Entwurfsplanung
Straßenverlauf Nordost
Straßenverlauf Südwest
Baugrundstück von der Seite
Baugrundstück von Südost
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 524 m² |
|---|---|
| Разрешенное коммерческое использование | Торговля |
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок под застройку находится в незастроенной части населённого пункта и согласно § 34 BauGB может застраиваться незамедлительно. Согласно плану землепользования, являющемуся подготовительным этапом градостроительного планирования, участок расположен в зоне смешанной застройки, что допускает как жилое, так и коммерческое использование.
Расположение на Prenzlauer Chaussee обеспечивает высокую видимость и особенно подходит для размещения медицинской практики или иных коммерческих объектов.
Согласно экспертной оценке, в окружающую застройку могут вписаться здания высотой до трёх этажей. Конкретные возможности застройки покупателю необходимо самостоятельно уточнить в компетентных органах.
Участок состоит из двух объединённых кадастровых участков общей площадью 524 м², шириной около 16 м и глубиной около 32 м. Окружение характеризуется типичной для жилой застройки малоэтажной застройкой с открытым размещением зданий и благоустроенными зелёными территориями.
Участок полностью подключён к инженерным сетям, расходы на подключение отсутствуют. Нет ни подозрений на загрязнение почвы, ни обременений, ни охранного статуса памятника архитектуры. Уже подготовлен первоначальный эскизный проект (см. изображения) небольшого многоквартирного дома (6 жилых единиц, 360 м² жилой площади); он входит в стоимость покупки.
Кроме того, существует возможность совместно с архитектурным бюро доработать имеющийся проект или реализовать индивидуальную концепцию. При этом покупатель получает в своё распоряжение основательную проектную базу и может сэкономить ценное время и расходы на проектирование.
Основные характеристики:
- Площадь участка: 524 м²
- Использование: зона смешанной застройки (возможно жилое и коммерческое использование)
- Инженерное обеспечение: полностью подключён, без взносов
- Загрязнение почвы: отсутствует
- Обременения: отсутствуют
- Охранный статус памятника архитектуры: нет
- Застройка: возможно до 3 этажей
- Проектная документация: первоначальный эскизный проект включён
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен на Пренцлауэр-Шаусзее в Вандлице, развивающемся муниципальном образовании в районе Барним. Окружающая застройка преимущественно представлена частными домами, при этом уже доминируют новые здания, построенные после 1990 года. На участке, граничащем с ним с севера, в настоящее время ведётся новое строительство двух домов, что подчёркивает положительное развитие местоположения.
Инфраструктура очень хорошо развита: магазины товаров повседневного спроса находятся примерно в 400 м, автобусы регулярно останавливаются непосредственно перед участком. Железнодорожный вокзал Вандлица находится примерно в 400 м пешком. Озеро Вандлицзе с пляжным бассейном расположено примерно в 1 км к северу. Бернау-бай-Берлин находится примерно в 11 км, центр Берлина — примерно в 27 км к югу.
Расстояния вкратце:
- Магазины: примерно 400 м
- Железнодорожный вокзал Вандлица: примерно 400 м
- Озеро Вандлицзе: примерно 950 м
- Пляжный бассейн: примерно 1 км
- Бернау-бай-Берлин: примерно 11 км
- Центр Берлина: примерно 27 км
289.000 € IMMOBERLIN.DE - Природно красивый участок под застройку в сказочном месте рядом с Вандлицер-Зе16348 Wandlitz
296.000 € IMMOBERLIN.DE - Прекрасный участок под застройку на опушке леса возле Wandlitzer See16348 Wandlitz
289.000 € IMMOBERLIN.DE - Природно красивый участок под застройку в сказочном месте рядом с Вандлицер-Зе16348 Wandlitz
