Straßenansicht
Liegenschaftskatasterauszug
Ausschnitt Entwurfsplanung
Straßenverlauf Nordost
Straßenverlauf Südwest
Baugrundstück von der Seite
Baugrundstück von Südost
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 524 m² |
|---|---|
| Дозволене комерційне використання | Торгівля |
| Ціна продажу | 235.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка під забудову розташована в незапланованій внутрішній зоні населеного пункту, і відповідно до § 34 BauGB на ній можна одразу розпочинати будівництво. Згідно з планом землекористування, який є підготовчим містобудівним планом, ділянка належить до змішаної зони, що дає змогу використовувати її як для житлової, так і для комерційної діяльності.
Розташування на Пренцлауер-Шаусзеє забезпечує високу видимість і особливо добре підходить для медичної практики або інших комерційних цілей.
За оцінкою експертів, у навколишню забудову могли б вписатися будівлі висотою до трьох поверхів. Можливість забудови конкретної ділянки покупець має самостійно перевірити у відповідних органах.
Ділянка складається з двох об’єднаних кадастрових ділянок загальною площею 524 м², шириною прибл. 16 м і глибиною прибл. 32 м. Для оточення характерна типова для поселень відкрита забудова із зеленими прибудинковими територіями.
Ділянка повністю забезпечена інженерними комунікаціями, плата за підключення не стягується. Підозр щодо забруднення ґрунту немає, обтяжень ділянки немає, охоронний статус пам’ятки відсутній. Уже підготовлено попередній ескізний проєкт (див. зображення) невеликого багатоквартирного будинку (6 квартир, 360 м² житлової площі), який продається разом із ділянкою.
Крім того, можна доопрацювати наявний проєкт спільно з архітектурним бюро або реалізувати індивідуальну концепцію. Покупець отримує ґрунтовну основу для планування та може заощадити цінний час і кошти на проєктування.
Коротко про основні характеристики:
- Площа ділянки: 524 м²
- Використання: змішана зона (можливе житлове та комерційне використання)
- Інженерні комунікації: повністю підключено, без плати за підключення
- Забруднення ґрунту: відсутнє
- Обтяження ділянки: відсутні
- Охоронний статус пам’ятки: ні
- Забудова: можливе будівництво до 3 поверхів
- Проєктна документація: попередній ескізний проєкт включено
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована на Пренцлауер-Шаусзеє у Вандліці, громаді, що розвивається, в окрузі Барнім. В околицях переважають односімейні будинки, причому вже домінують новобудови, зведені після 1990 року. На земельній ділянці, що межує з північного боку, наразі ведеться нове будівництво двох будинків, що підкреслює позитивний розвиток цього місця.
Інфраструктура дуже добре розвинена: магазини для повсякденних потреб розташовані приблизно за 400 м, автобуси регулярних маршрутів зупиняються безпосередньо перед ділянкою. До вокзалу Вандліц можна дійти пішки приблизно за 400 м. Озеро Вандліцзеє з пляжним комплексом розташоване приблизно за 1 км на північ. Бернау-бай-Берлін знаходиться приблизно за 11 км, центр Берліна — приблизно за 27 км на південь.
Відстані одним поглядом:
- Покупки: приблизно 400 м
- Вокзал Вандліц: приблизно 400 м
- Вандліцзеє: приблизно 950 м
- Пляжний комплекс: приблизно 1 км
- Бернау-бай-Берлін: приблизно 11 км
- Центр Берліна: приблизно 27 км
289.000 € IMMOBERLIN.DE - Ділянка під забудову, близька до природи, у казковому місці поблизу озера Вандліцер-Зе16348 Wandlitz
296.000 € IMMOBERLIN.DE - Чудова ділянка під забудову на узліссі поблизу озера Вандліцер-Зе16348 Wandlitz
289.000 € IMMOBERLIN.DE - Ділянка під забудову, близька до природи, у казковому місці поблизу озера Вандліцер-Зе16348 Wandlitz
