| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 159 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1270 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 179.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 125,79 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийГрафхорст — одно- или двухсемейный дом с пристройкой (в аналогичных предложениях пристройки нет), с большим садом, полноценным подвалом, широким гаражом и навесом для автомобиля.
В воскресенье, 11.10.26, мы предлагаем возможность осмотреть недвижимость без каких-либо обязательств с 11:30 до 13:30 и при необходимости задать вопросы о ней. Просим записаться через контактную форму этого объявления. После этого вы получите адрес и, по желанию, полную экспозицию с дополнительными фотографиями. Большое спасибо!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Цена предложения в размере 179.000 EUR составляет всего 1.126 EUR/м² жилой площади, включая гараж.
Эта универсальная недвижимость 1965 года постройки была расширена в 1991 году за счёт двухэтажной пристройки с подвалом. Объект подходит в качестве односемейного и/или двухсемейного дома, для проживания двух поколений или для собственного проживания и сдачи в аренду.
Доход от сдачи в аренду верхнего этажа при необходимости можно использовать и для финансирования.
Большой ухоженный сад, широкий гараж, бывшее капитальное здание конюшни и садовая беседка дополняют это предложение.
В целом объект отличается следующими характеристиками:
Жилой дом
•Участок площадью 1.270 м²
•Одно- или двухсемейный дом с двумя отдельными жилыми блоками на высоком первом этаже и мансарде
•Год постройки — 1965, пристройка — 1991
•два отдельных входа в квартиры — возможно объединение в один блок (общий коридор/лестничная клетка)
•159 м² жилой площади
•6 комнат (по 3 комнаты на первом и верхнем этажах)
•2 кухни, одна из них — современная встроенная кухня на первом этаже из
•2 ванные комнаты с окнами
oиз них 1 современная душевая на первом этаже
oи 1 ванная комната с ванной на верхнем этаже
•Полноценный подвал с 5 помещениями
•Выход в подвал из коридора/лестничной клетки и крытый выход в подвал из сада
Энергоэффективность и строительные характеристики
•Окна преимущественно с двойным остеклением, установлены в 2001 и 1990 годах
•Окна подвала типичны для года постройки (1991/ 2001)
•Отопление на природном газе, 1992 года постройки — в аналогичных предложениях ещё есть отопление на жидком топливе
•Сертификат энергетической потребности, класс эффективности H, потребность в энергии 328,0 kWh/(m²·a)
Наружная территория/ сад
•Участок площадью 1.270 м²/ большой сад
•гараж увеличенной ширины
•навес для автомобиля увеличенной ширины
•бывшая капитальная конюшня
•садовая беседка/сарай для инвентаря
•ухоженный и с любовью благоустроенный сад
•обустроенный садовый пруд
•насос для грунтовых вод
•почти полностью огороженный участок
•большой участок — много места для игр, развлечений и хобби всей семьи
Итог:
В целом мы предлагаем здесь недвижимость с некоторыми характерными для года постройки особенностями, дополнительной хозяйственной постройкой и привлекательным участком по справедливому соотношению цены и качества.
Интересная возможность для тех, кто хочет жить в доме сам, и для инвесторов, которым нужно много места для хобби, животных или нескольких поколений и которые хотели бы превратить имеющееся строение в дом своей мечты по собственному вкусу.
Обратите внимание: ввиду уже привлекательной цены полное освобождение дома не входит в стоимость покупки. На участке частично остаётся качественная мебель, а также практичные предметы обстановки и оснащения, например садовый инвентарь.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ЭФХ с большим участком / Тихо и близко к природе / 10 мин. до WOB38462 Grafhorst
269.000 € Эксклюзивный жилой дом с бассейном, сауной, кафельной печью и многим другим38462 Grafhorst
