Flur
Zimmer mit Balkonzugang
Küche
Küche
Außenansicht von Straße
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1961 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 538.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 276,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта залитая светом 3-комнатная квартира в собственности расположена на верхнем этаже ухоженного жилого дома на Ноймюнстерше-штрассе — тихой улице с односторонним движением в востребованном районе Эппендорф/Хоэлуфт-Ост. Будучи квартирой на последнем этаже без жилого помещения сверху, квартира отличается исключительной тишиной, оптимальным освещением и ощущением простора, которое редко встречается в этом месте.
Настоящая изюминка находится за балконной дверью: просторный юго-западный балкон площадью 13,6 м² с видом на большой общий сад — солнечный свет с 11 часов утра.
Квартира готова к немедленному заселению: недавно отремонтирована, новые окна, имеется встроенная кухня, ванная комната в ухоженном состоянии. При желании можно сразу въехать.
Просьба обращаться только при наличии подтверждения финансирования. Его необходимо предъявить не позднее просмотра.
Первые просмотры состоятся в ближайшее время.
Жилая площадь: около 65 м² (включая 50% площади балкона)
Комнаты: 3 светлые комнаты примерно одинакового размера, одна из них с выходом на балкон
Балкон: Просторный балкон на юго-западной стороне (13,6 м²) с видом на общий сад
Сад: Просторный общий сад во внутреннем дворе
Ванная: Ванная комната с окном, раковиной, ванной и туалетом
Входная дверь: Высококачественная входная дверь квартиры с повышенной защитой от взлома Biffar
Кухня: Имеется встроенная кухня с верхними и нижними шкафами, мойкой, а также электроплитой с духовкой
Последняя модернизация/ремонт:
Новые радиаторы отопления, электропроводка полностью заменена (2013)
Профессиональная покраска, установлены новые окна, изготовленные на заказ (2026)
Места для хранения: Собственная кладовая в подвале, секция на чердаке, общая сушильная комната
Документы: Имеются выписка из земельной книги, декларация о разделе собственности, годовой финансовый план WEG и протоколы собраний, энергетический паспорт
Энергетический сертификат: сертификат по энергопотреблению, класс D, 106,5 кВт·ч/(м²·год), природный газ E, действителен до 02.05.2028
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хоэлуфт-Ост считается одним из самых оживлённых районов Гамбурга и исторически относится к Эппендорфу. До Эппендорфер-Вег с его кафе, ресторанами и магазинами можно дойти пешком, как и до рынка Иземаркт, канала Изебек и UKE. Живущие здесь имеют город прямо у порога — и при этом на балконе собственное место для уединения.
935.000 € Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Kamin und Weitblick über den Dächern von Eppendorf20251 Hamburg
329.000 € Классическое очарование старого дома в озеленённом окружении и престижном районе Гамбург-Эппендорф20251 Hamburg
329.000 € Eppendorfer Altbaucharme – 2,5 Zimmer mit Terrassenanteil in zweiter Reihe20251 Hamburg
