Villa Novelle - Bad Nauheim
Terrasse mit Gartennutzung
Blick in den Wintergarten
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Eingangsdiele
Wohnküche
Bad mit Wanne, WC und Bidet
Duschbad
Grundriss der Wohnung
Vergrößerung Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 1901 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 965.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 892,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОхраняемая вилла была построена в 1901 году и полностью отреставрирована в 2018/19 годах. Во всей квартире уложены полы с подогревом и высококачественные дубовые доски. Двери из массива дерева высотой 2,30 м хорошо сочетаются с высотой потолков 3,35 м. В квартире лепнина и розетки были восстановлены мастером-лепщиком. Полностью заменены электропроводка, а также водопроводные и канализационные трубы. Потолки утеплены для снижения ударного шума.
Площадь квартиры в доме старого фонда составляет около 140 qm; здесь тихо, но при этом близко к центру. Квартира состоит в общей сложности из 5 комнат (гостиной, отдельной кухни-гостиной, 3 спален), двух ванных комнат с окнами, а также просторной прихожей и коридоров. Из просторной гостиной можно прямо выйти на террасу площадью 24 qm. С террасы открывается вид на 125-летний бук, который летом дарит приятную тень и прохладу. С террасы лестница ведёт прямо в небольшой сад и к месту для барбекю. На лестничной площадке есть кладовая с окном и отдельная подсобная комната; обе комнаты относятся к квартире. Поскольку под всей виллой расположен подвал, места для хранения предостаточно.
Вместе с квартирой также приобретаются встроенная кухня LEICHT, а также 3 высококачественных встроенных шкафа и стеллажа CABINET. К квартире на первом этаже относятся собственное подвальное помещение и собственная прачечная. Благодаря радиатору в прачечной сушить бельё можно и зимой. Изначальный гараж используется для хранения велосипедов. Также приобретается отдельное парковочное место во дворе.
Когда мы с женой въехали в эту стильную квартиру в стиле модерн в декабре 2019 года, мы рассчитывали, что она станет нашим жильём на пенсии. Поскольку наша дочь и её муж живут на Бергштрассе и у них родился ребёнок, мы решили переехать до конца этого года и продать нашу квартиру в доме старого фонда.
Экспозе по запросу
Тип постройки — вилла в стиле модерн, капитально отремонтирована в 2018/19 году
Напольные покрытия — высококачественные дубовые доски во всей квартире (кроме кухни и ванных комнат)
Отопление — современный тёплый пол во всех помещениях
Высота помещений — высота потолков 3,35 метра
Двери — двери из массива дерева высотой 2,30 метра, частично с фрамугами
Окна — высокие окна из массива дерева с филёнками и тройным остеклением, изготовленные художником-писцом
Потолки — лепнина и розетки обновлены мастером-лепщиком
Полезная площадь — кладовая, подсобное помещение, собственная прачечная и подвал
Терраса — терраса площадью 24 кв. м с покрытием из европейской робинии
Пользование садом / старые деревья и место для барбекю
Парковочное место — собственное место во дворе
Ворота во двор — открываются автоматически
Велосипеды можно хранить в бывшем гараже
Интернет / подключения — прямое подключение к интернету в 4 помещениях
Небольшое товарищество собственников жилья (WEG), всего 3 квартиры
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Курортный и оздоровительный город Бад-Наухайм пользуется отличной репутацией далеко за пределами региона. Город с высококачественной архитектурой в стиле модерн, обширными парковыми зонами и ухоженным городским обликом отличается высоким качеством жизни. Этому способствует и отлично развитая медицинская инфраструктура: клиники, специализированные врачебные кабинеты и терапевтические учреждения. В городе есть все типы школ, детские сады и учреждения последующего образования, до которых легко добраться.
Очаровательная пешеходная зона с кафе, бутиками и ресторанами находится в пешей доступности, как и недавно открывшийся термальный комплекс Bad Nauheimer Sprudelhof-Therme, культурные учреждения и многочисленные магазины и сервисы для повседневных нужд. Близость к курортному парку с его просторными зелёными зонами, прогулочными дорожками и историческими градирнями повышает привлекательность этого района для проживания и отдыха. Предложения для досуга разнообразны и многочисленны. Помимо курортного парка и культурных мероприятий, проводимых круглый год, к услугам жителей ледовый дворец, бассейны, спортивные площадки, поле для гольфа, а также многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты.
Транспортная доступность также соответствует высокому уровню расположения. До вокзала Бад-Наухайма можно дойти пешком; отсюда по железной дороге можно напрямую добраться до региона Рейн-Майн. По расположенной неподалёку автомагистрали A5 поездка до Франкфурта-на-Майне займёт около 30 минут. Отличную повседневную доступность дополняет хорошо развитая сеть городских автобусов.
В очаровательной квартире в старинном доме на первом этаже вас ждут тишина и одновременно центральное расположение. До центра можно дойти пешком за 5 минут, а на просторной террасе и в небольшом саду вы сможете наслаждаться природой и покоем. Это редкое сочетание исторического окружения, близости к городской инфраструктуре, превосходной инфраструктуры и отличной транспортной доступности как в регионе, так и за его пределами.
249.000 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung – zentral in Bad Nauheim - provisionsfrei!61231 Bad Nauheim
249.000 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung – zentral in Bad Nauheim - provisionsfrei!61231 Bad Nauheim– Bad Nauheim
239.000 € Отличное расположение, прекрасная квартира площадью ок. 53 кв. м, 2 комнаты + по 1 балкону + окна во всех помещениях61231 Bad Nauheim– Bad Nauheim
