| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 375 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 16 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 1900 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 38 m² |
| Комиссия | 4.76 |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто исключительный объект недвижимости сочетает эксклюзивный жилой комфорт с идеальными условиями для требовательного содержания лошадей, а также универсально используемыми коммерческими или медицинскими помещениями. Сочетание качественного жилья, просторных хозяйственных построек и функциональных конюшенных помещений открывает широкие возможности использования — для частного содержания лошадей, услуг, связанных с лошадьми, проживания и работы под одной крышей или в качестве представительной усадьбы с большим свободным пространством.
Тихое сельское расположение, обширные территории для верховых прогулок прямо у дома, а также хорошая транспортная доступность ганзейского города Люнебург — около 25 минут езды — делают этот объект идеальным домом!
_______________________________________
Стиль и комфорт проживания
Построенный в 1998 году в высококачественной каркасной деревянной конструкции с облицовочной кладкой жилой дом располагает примерно 270 м² жилой площади, распределённой между двумя жилыми единицами.
Просторные, наполненные светом помещения, открытая архитектура и высококачественные материалы создают жилую атмосферу с особым характером. Центром дома является открытая гостиная-столовая с внушительным камином, который создаёт уютную атмосферу и одновременно приятно обогревает большую часть жилой зоны.
Современная встроенная кухня гармонично вписывается в современную жилую концепцию. Стеклянный навес над террасой, построенный в 2016 году в стиле атриума, расширяет жилое пространство и создаёт защищённое место с видом на зелёные насаждения.
_______________________________________
Конюшенная и коммерческая зона
Построенное в 1999 году конюшенное здание объединяет функциональное содержание лошадей с универсально используемыми коммерческими и медицинскими помещениями.
Изначально помещения были спроектированы для амбулаторного лечения лошадей, а сегодня также подходят для физиотерапии лошадей, остеопатии, обработки копыт, обслуживания седел, терапии собак или других услуг, связанных с лошадьми и животными. Кроме того, частным владельцам лошадей они предлагают исключительно комфортные возможности для работы, хранения и ухода непосредственно при конюшне.
Продуманная планировка позволяет гибко адаптировать объект к индивидуальным концепциям использования и идеально объединяет работу и хобби.
_______________________________________
Отдельная гостевая квартира
Над конюшенным зданием расположена качественно отделанная квартира площадью около 100 м² с просторной террасой.
В прошлом квартира успешно использовалась как жильё для отдыха, а сегодня служит комфортабельной гостевой зоной. Благодаря отдельному расположению она также подходит для проживания нескольких поколений, размещения сотрудников или частичной сдачи в аренду.
________________________________________
Участок и территория вокруг дома
Участок площадью около 1 900 м² предоставляет достаточно места для проживания, содержания животных и отдыха.
Кроме того, непосредственно прилегающие около 2,2 гектара пастбищ можно арендовать. Это создает идеальные условия для содержания лошадей с учетом их потребностей и короткими расстояниями.
Для автомобилей всего предусмотрено пять парковочных мест. Два парковочных места находятся под озелененным навесом, еще два — в двойном гараже с установленной зарядной станцией Wallbox, а еще одно парковочное место расположено непосредственно перед жилым домом.
Недвижимость дополняют просторные складские и подсобные площади, а также другие хозяйственные постройки, открывающие разнообразные возможности использования.
________________________________________
Особенности оснащения
Любовно оформленная сауна в задней части конюшенного корпуса предлагает приятное место для отдыха и подчеркивает высокий уровень комфорта проживания.
Отдельное помещение для разделки дичи с примыкающей холодильной камерой делает объект особенно привлекательным для охотников. Кроме того, существует возможность получить разрешение на посещение непосредственно прилегающего охотничьего угодья — исключительное преимущество для тех, кто интересуется охотой.
Установленная в двойном гараже зарядная станция Wallbox питается от собственной фотоэлектрической установки дома и позволяет с комфортом заряжать электромобиль самостоятельно вырабатываемой солнечной электроэнергией.
Эта недвижимость объединяет просторное проживание высокого качества и лучшие условия для частного содержания лошадей с исключительной гибкостью использования.
Уже имеющееся свидетельство о разделении объекта на отдельные помещения также дает возможность разделить объект на две самостоятельные жилые единицы и тем самым обеспечивает высокий уровень гибкости. Будь то дом для нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или привлекательное капиталовложение — эта недвижимость предлагает разнообразные перспективы и убеждает своим устойчивым потенциалом развития.
как представительный центр жизни для любителей лошадей, как сочетание жилья и коммерческой деятельности или как убежище для любителей природы и охоты — здесь открывается редкая возможность объединить качество жизни, увлечения и профессиональные возможности в одном месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
