| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 164 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 589 m² |
|---|
| Цена покупки | 280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 707,32 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный частный дом в Лимбурге сочетает характер дома первоначального года постройки — примерно 1926 года — с многочисленными модернизациями и разнообразными возможностями использования. Жилой дом был основательно перепланирован, отремонтирован и санирован в 1970-х годах. Дополнительные модернизации проводились в 2000-х годах, а также в 2009 году, поэтому сегодня объект недвижимости находится в привлекательном и ухоженном состоянии.
На участке площадью около 589 м² дом предлагает жилую площадь около 104 м², а также полезную площадь около 25 м² на обустроенном мансардном этаже (не входит в жилую площадь). Вместе с примерно 35 м² дополнительной постройки в вашем распоряжении имеется общая площадь около 164 м². Планировка включает 5 комнат, в том числе 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также кладовую. Благодаря этому объект идеально подходит для пар, небольших семей или покупателей, которые ищут дом с дополнительными возможностями использования и оформления либо дом, сочетающий жильё и работу.
Жилая и обеденная зона впечатляет уютной атмосферой. Современный наружный камин из нержавеющей стали, к которому подключена печь Olsberg Specksteinofen, создаёт приятную жилую атмосферу. Имеющаяся современная встроенная кухня уже интегрирована в дом и предоставляет практичную основу для повседневного использования.
Первый этаж из-за особой конструкции подвала расположен на высоком цокольном уровне и доступен по ступеням. Подвал, частично сложенный из старого бутового камня, заглублён в землю только наполовину и позволяет напрямую попасть в сад либо в небольшой частично крытый атриум за домом.
Особой изюминкой является расположенная над гаражом терраса, на которую можно попасть из гостиной; она ориентирована на юг, оснащена маркизой и предлагает достаточно места на площади около 37 м². Отсюда через площадку с лестницей можно напрямую попасть в сад. Открытая территория предоставляет разнообразные возможности для отдыха, дружеских встреч или индивидуального оформления сада.
Кроме того, на участке находится капитально построенная дополнительная постройка примерно 2000 года с полезной площадью около 35 м². Ранее она использовалась как кабинет врача-натуропата, а в настоящее время служит «домиком для вечеринок». В ней имеются встроенная стойка с кухней, отдельный коридор, а также отдельный туалет. Обустройство душевой в принципе возможно возможно и открывает дополнительные перспективы использования, например в качестве зоны для хобби, офиса или кабинета, гостевой зоны либо дополнительного места для уединения.
К оснащению относятся, среди прочего, деревянные окна с двойным остеклением и рольставнями, ламинированные и плиточные полы, электроустановка с устройством защитного отключения, а также утеплённая примерно в 2000 году крыша с задувной теплоизоляцией. Ванная комната была модернизирована в 2009 году и сегодня располагает душем и ванной. Для автомобилей предусмотрены гараж и 5 открытых парковочных мест.
Этот объект недвижимости в Лимбурге предлагает удачное сочетание сформировавшегося жилого характера, ухоженного оснащения, просторного участка и разнообразных дополнительных помещений. Дом с шармом, практичными деталями и привлекательными возможностями использования для людей, ищущих индивидуальное жильё.
Энергетический сертификат: по расчётному потреблению, 318,3 кВт·ч/(м²·год), газ, 1926 год, класс энергоэффективности: H
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
490.000 € Просторная жизнь на одном этаже — бунгало с зимним садом в Лимбурге65549 Limburg
479.000 € Просторный отдельно стоящий частный жилой дом в Лимбурге65549 Limburg– Limburg an der Lahn
699.000 € Отличная инвестиция!! 5-квартирный дом с разделённым земельным кадастром, гаражами и парковочными местами65549 Limburg
