| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 164 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 589 m² |
|---|
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.707,32 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий односімейний будинок у Лімбурзі поєднує в собі характер будинку, зведеного приблизно у 1926 році, численні модернізації та різноманітні можливості використання. У 1970-х роках житловий будинок було ґрунтовно перебудовано, відремонтовано та сановано. Подальші модернізації проводилися у 2000-х роках, а також у 2009 році, тож сьогодні нерухомість перебуває у привабливому та доглянутому стані.
На земельній ділянці площею приблизно 589 м² будинок пропонує житлову площу близько 104 м², а також корисну площу близько 25 м² на облаштованому горищі (не входить до житлової площі). Разом із приблизно 35 м² господарської будівлі у вашому розпорядженні є загальна площа близько 164 м². Планування включає 5 кімнат, зокрема 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також комору. Тому нерухомість ідеально підходить для пар, невеликих сімей або покупців, які шукають будинок із додатковими можливостями використання та облаштування або будинок, що поєднує житло й роботу.
Вітальня та їдальня вирізняються затишною атмосферою. Сучасний зовнішній димохід із нержавіючої сталі, до якого підключена кахельна піч Olsberg, забезпечує приємну атмосферу в оселі. Наявна сучасна вбудована кухня вже встановлена в будинку та є практичною основою для щоденного використання.
Перший поверх через особливу конструкцію підвалу розташований на високому цоколі, і до нього можна дістатися сходами. Підвал, частково складений зі старого бутового каменю, лише наполовину заглиблений у землю та забезпечує прямий доступ до саду, а також до невеликого, частково накритого атріуму позаду будинку.
Особливою родзинкою є тераса, розташована над гаражем, до якої можна потрапити з вітальні. Вона має південну орієнтацію, маркізу та достатньо місця на площі близько 37 м². Звідси через майданчик зі сходами можна безпосередньо потрапити до саду. Зовнішня територія пропонує різноманітні можливості для відпочинку, спільного проведення часу або індивідуального облаштування саду.
Крім того, на земельній ділянці розташована капітально збудована господарська будівля приблизно 2000 року з корисною площею близько 35 м². Раніше вона використовувалася як практика натуропата, а нині служить «будиночком для вечірок». У ній є вбудована стійка з кухнею, окремий коридор, а також окремий туалет. Облаштування душу в принципі можливою та відкриває додаткові перспективи використання, наприклад як зона для хобі, офіс або кабінет, гостьова зона чи додаткове місце для відпочинку.
До оснащення, зокрема, належать дерев’яні вікна з подвійним склінням і рольставнями, ламінатна та плиткова підлога, електропроводка з автоматом захисного вимкнення FI, а також утеплений приблизно у 2000 році дах із задувною теплоізоляцією. Ванну кімнату модернізували у 2009 році; сьогодні вона обладнана душем і ванною. Для транспортних засобів є гараж і 5 відкритих паркувальних місць.
Ця нерухомість у Лімбурзі пропонує вдале поєднання усталеного житлового характеру, доглянутого оснащення, просторої земельної ділянки та різноманітних додаткових площ. Будинок із шармом, практичними деталями та привабливими можливостями використання для людей, які шукають індивідуальний дім.
Енергетичний сертифікат: за потребою, 318,3 кВт·год/(м²·рік), газ, 1926, енергетичний клас: H
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
490.000 € Просторе проживання на одному рівні — бунгало із зимовим садом у Лімбурзі65549 Limburg
479.000 € Просторий окремо розташований односімейний будинок у Лімбурзі65549 Limburg– Limburg an der Lahn
699.000 € Топ-інвестиція!! 5-квартирний будинок із розділеною земельною книгою, гаражами та місцями для паркування65549 Limburg
