| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 371 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 107 m² |
| Цена покупки | 373.430 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 475,71 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа 2-м этаже ухоженного жилого и коммерческого здания 1994 года постройки расположено это коммерческое помещение площадью около 107,44 м².
Существующая планировка превосходно подходит для использования в качестве просторного офисного помещения. Все комнаты — в том числе три отдельно используемых кабинета, а также ещё одна комната, идеально подходящая в качестве переговорной или зоны отдыха, — удобно доступны из центрального коридора. Такая чёткая структура обеспечивает эффективную и одновременно приятную рабочую атмосферу. Большие оконные площади во всех помещениях обеспечивают много дневного света и благоприятный микроклимат. Декларация о разделении также предусматривает возможность строительства балкона — привлекательное преимущество, обеспечивающее сотрудникам дополнительный комфорт; получение разрешения и реализация возлагаются на покупателя. Ухоженное состояние помещения создаёт идеальную основу для индивидуального и качественного оформления офиса.
Недвижимость недавно была разделена на отдельные жилые помещения, а товарищество собственников жилья (WEG) было вновь учреждено после первых продаж — редкая возможность своевременно вступить в недавно сформированное сообщество.
Общее состояние недвижимости хорошее и создаёт прочную основу для качественного изменения использования. Пассажирский лифт соединяет все этажи — от первого этажа до мансарды — и обеспечивает удобный доступ. В подвальном этаже имеется собственное помещение для хранения, создающее дополнительное место для вещей. Здание отапливается от центральной системы централизованного теплоснабжения, обеспечивающей надёжное и эффективное снабжение.
Особенно следует отметить центральное и оживлённое расположение прямо напротив магазина Rewe с большим многоуровневым паркингом. В окрестностях имеется отличная инфраструктура с магазинами, общественным транспортом, врачами, школами и заведениями общественного питания — идеальные условия как для сотрудников, так и для клиентов.
Для предстоящего ремонта фасада продавец внесёт 1% нотариально удостоверенной покупной цены на счёт содержания общего имущества сообщества.
Для покупателей расположение также обеспечивает высокую стабильность стоимости и высокий спрос на коммерческие помещения. Сочетание хорошей транспортной доступности, инфраструктуры и качества жизни делает эту недвижимость идеальной инвестиционной возможностью. Поэтому не упустите этот шанс и приобретите эту привлекательную недвижимость в одном из самых востребованных районов Город.
По всем вопросам или для согласования даты осмотра мы всегда будем рады помочь Вам.
Будем рады Вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.900 € Универсальное коммерческое помещение с возможностью использования сада в центральном месте — идеально для кабинета, офиса или студии18057 Rostock
1414 € Отличное офисное/практическое помещение с 6 комнатами в районе KTV Ростока, прямо напротив REWE — светлое, в центре, 2 балкона18057 Rostock
279.200 € Центральное коммерческое помещение с 2 комнатами напротив REWE — оптимальная транспортная доступность и высокая заметность18057 Rostock
