| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 371 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 82 m² |
| Цена покупки | 279.200 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 483,03 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа 2-м этаже ухоженного жилого и коммерческого здания 1994 года постройки находится этот коммерческий объект площадью около 82,08 м².
Имеющаяся планировка предлагает идеальные условия для использования в качестве функционального коммерческого помещения. Два просторных помещения, которые можно использовать отдельно, отлично подходят в качестве офисов, кабинетов для приёма или переговорных комнат. Также имеется отдельная кухня с выходом на балкон, которую можно использовать как комнату отдыха или кухню для сотрудников; встроенная кухня уже установлена. Внутренний санузел оборудован душем. Во все помещения можно попасть через центральный коридор, что обеспечивает чёткую и эффективную структуру пространства. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное естественное освещение и дружелюбную рабочую атмосферу. Кроме того, существует возможность функционально интегрировать предусмотренное планировкой хозяйственное помещение — например, использовать его в качестве архива, складской площади или для размещения технической инфраструктуры.
Недвижимость недавно была разделена на отдельные жилые помещения, а товарищество собственников жилья (WEG) было заново учреждено с первыми продажами — редкая возможность с самого начала принять участие в недавно созданном сообществе.
Общее состояние недвижимости хорошее и представляет собой надёжную основу для качественной перепланировки и использования. Пассажирский лифт соединяет все этажи — от первого этажа до мансарды — и обеспечивает комфортный доступ. В подвальном этаже имеется собственная кладовая, создающая дополнительное место для хранения. Здание отапливается централизованной системой теплоснабжения, обеспечивающей надёжное и эффективное снабжение.
Особо следует отметить центральное и оживлённое расположение прямо напротив супермаркета Rewe с большим паркингом. В окрестностях имеется отличная инфраструктура: магазины, общественный транспорт, врачи, школы и предприятия общественного питания — идеальные условия как для сотрудников, так и для клиентов.
Для предстоящего ремонта фасада продавец перечислит 1% нотариально удостоверенной покупной цены на счёт фонда содержания общего имущества.
Для покупателей расположение также обеспечивает высокую стабильность стоимости и высокий спрос на коммерческие площади. Сочетание хорошей транспортной доступности, инфраструктуры и качества жизни делает эту недвижимость идеальной инвестиционной возможностью. Поэтому не упустите этот шанс и обеспечьте себе эту привлекательную недвижимость в одном из самых востребованных районов города.
По всем вопросам или для согласования даты просмотра мы всегда рады быть в вашем распоряжении.
Будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.900 € Универсальное коммерческое помещение с возможностью использования сада в центральном месте — идеально для кабинета, офиса или студии18057 Rostock
1414 € Отличное офисное/практическое помещение с 6 комнатами в районе KTV Ростока, прямо напротив REWE — светлое, в центре, 2 балкона18057 Rostock
373.430 € Привлекательное офисное и практическое помещение с 3 комнатами площадью около 107 м² — недалеко от площади Доберанер-плац18057 Rostock
