| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 371 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 107 m² |
| Cena zakupu | 373.430 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 475,71 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa 2. piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1994 roku znajduje się ten lokal użytkowy o powierzchni około 107,44 m².
Istniejący układ pomieszczeń doskonale nadaje się do wykorzystania jako przestronne biuro. Wszystkie pomieszczenia – w tym trzy oddzielnie użytkowane biura oraz dodatkowe pomieszczenie, idealne jako sala konferencyjna lub strefa przerw – są wygodnie dostępne z centralnego korytarza. Ta przejrzysta struktura umożliwia efektywną, a jednocześnie przyjemną atmosferę pracy. Duże powierzchnie okienne we wszystkich pomieszczeniach zapewniają dużo światła dziennego i przyjazny klimat wnętrz. Oświadczenie o podziale przewiduje ponadto możliwość dobudowy balkonu – atrakcyjny atut zapewniający pracownikom dodatkowy komfort; uzyskanie zgody i realizacja należą do kupującego. Zadbany stan lokalu stanowi idealną podstawę do indywidualnej i wysokiej jakości aranżacji biura.
Nieruchomość została niedawno podzielona na poszczególne lokale mieszkalne, a wspólnota właścicieli lokali (WEG) została ponownie utworzona wraz z pierwszymi sprzedażami – to rzadka okazja, aby odpowiednio wcześnie zaangażować się w nowo utworzoną wspólnotę.
Ogólny stan nieruchomości jest zadbany i stanowi solidną podstawę do wysokiej jakości zmiany sposobu użytkowania. Winda osobowa łączy wszystkie kondygnacje – od parteru po poddasze – zapewniając wygodny dostęp. W piwnicy znajduje się własne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek ogrzewany jest za pośrednictwem centralnego systemu ciepłowniczego, który zapewnia niezawodne i efektywne zaopatrzenie.
Na szczególną uwagę zasługuje centralna i uczęszczana lokalizacja, bezpośrednio naprzeciwko marketu Rewe z dużym parkingiem wielopoziomowym. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę z punktami handlowymi, komunikacją miejską, lekarzami, szkołami i lokalami gastronomicznymi – idealne warunki zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Na planowany remont elewacji sprzedający wpłaci 1% notarialnie poświadczonej ceny zakupu na konto remontowe wspólnoty.
Dla kupujących lokalizacja oferuje ponadto wysoką stabilność wartości oraz duży popyt na lokale użytkowe. Połączenie dobrego skomunikowania, infrastruktury i jakości życia czyni tę nieruchomość idealną możliwością inwestycyjną. Dlatego nie wahaj się skorzystać z tej szansy i zabezpiecz sobie tę atrakcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Miasto.
W przypadku pytań lub w celu uzgodnienia terminu oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili.
Cieszymy się na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.900 € Wszechstronny lokal użytkowy z możliwością korzystania z ogrodu w centralnej lokalizacji – idealny na gabinet, biuro lub studio18057 Rostock
1414 € Najwyższej klasy 6-pokojowa powierzchnia biurowa/gabinetowa w dzielnicy KTV w Rostocku, bezpośrednio naprzeciwko REWE – jasna, centralnie położona, 2 balkony18057 Rostock
279.200 € Centralny lokal użytkowy z 2 pomieszczeniami naprzeciwko REWE – optymalne połączenie komunikacyjne i wysoka widoczność18057 Rostock
