| Комнаты | 2 |
|---|
| Участок | 266 m² |
|---|
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 2,38% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся коммерческая недвижимость в Дидерсдорфе, капитально переоборудованная в 2013 году, с площадью земельного участка около 266 м² и полезной площадью около 120,54 м². С момента завершения модернизационных работ в 2013 году объект самостоятельно эксплуатировался владельцем как успешное кафе-мороженое. Недвижимость расположена в исключительно выгодном месте с высокой проходимостью, непосредственно на оживлённом маршруте между главной парковкой для посетителей и замком Дидерсдорф. Благодаря этому заметному расположению объект пользуется стабильно высоким пешеходным трафиком, сформировавшейся постоянной клиентурой и подтверждённым положительным региональным откликом.
Существенной юридической особенностью является эксклюзивное разрешение на ведение деятельности.
Это единственное официально разрешённое предприятие такого типа в данной локации, поскольку работа других заведений в непосредственной близости запрещена. Таким образом, данная недвижимость обладает уникальным конкурентным преимуществом в Дидерсдорфе.
Важной достопримечательностью, привлекающей посетителей к объекту, является непосредственно соседний замок Дидерсдорф, на территории которого круглый год ведётся активная деятельность. Благодаря многочисленным регулярно проводимым праздникам, ярмаркам и крупным мероприятиям в любое время года замок постоянно привлекает множество посетителей и туристов, приезжающих на один день.
Предприятие в настоящее время продолжает работать и будет передано преемнику полностью готовым к эксплуатации. Поскольку передача осуществляется вместе со всем инвентарём, деятельность можно продолжить непосредственно, без перерыва, периода запуска или дополнительных инвестиций. Имеющееся оснащение объекта также позволяет беспрепятственно продолжить собственное производство мороженого на месте. Прибыльные летние месяцы обеспечивают устойчивую рентабельность объекта в течение всего года. Нынешние владельцы готовы консультативно сопровождать переходный период.
В задней части участка находится сарай, используемый как дополнительное складское помещение, например для ещё одного морозильного ларя. Кроме того, объект включает три собственных парковочных места непосредственно у здания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
