| Кімната | 2 |
|---|
| земельна площа | 266 m² |
|---|
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| Комісія | 2,38% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено комерційний об’єкт у Diedersdorf, який у 2013 році було капітально перебудовано, із площею ділянки бл. 266 м² та корисною площею бл. 120,54 м². Від завершення заходів з модернізації у 2013 році об’єкт сам власник успішно використовував як кафе-морозиво. Нерухомість розташована у чудовому прохідному місці безпосередньо на жвавому сполучному шляху між головною відвідувальною парковкою та замком Diedersdorf. Завдяки цьому вигідному розташуванню локація отримує стабільно високий потік пішоходів, сформовану постійну клієнтуру, а також підтверджено позитивний регіональний відгук.
Важливою юридичною особливістю є ексклюзивний дозвіл на ведення діяльності.
Йдеться про єдиний на цій локації офіційно дозволений заклад такого типу, оскільки інші заклади в безпосередньому оточенні заборонені. Відтак у Diedersdorf ця нерухомість має унікальну конкурентну перевагу.
Важливим магнітом для відвідувачів об’єкта є безпосередньо сусідній замок Diedersdorf, на території якого діяльність триває цілий рік. Завдяки численним регулярно проведеним святам, ярмаркам і великим заходам у всі пори року замок безперервно приваблює численних відвідувачів і туристів на один день.
Господарська діяльність наразі ще триває і для наступника передається під ключ. Оскільки передача відбувається разом із повним інвентарем, діяльність можна продовжити без перерви, без часу на запуск і без додаткових інвестицій. Наявне оснащення об’єкта також дає змогу безперешкодно продовжити власне виробництво морозива на місці. Високодохідні літні місяці забезпечують рентабельність об’єкта протягом усього року на стабільній основі. Нинішні власники готові супроводжувати перехід у перехідний період консультативно.
У задній частині ділянки розташовано сарай, який використовується як додаткова складська площа, наприклад для ще однієї морозильної скрині. До об’єкта також належать три власні паркувальні місця для легкових автомобілів безпосередньо біля будівлі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
