| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Полы в здании | 6 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1699 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 1 € |
| Общая сумма арендной платы | 1700 € |
| депозит | 3400€ |
| Цена за м² | 32,08 €/m² |
Бывшая пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, построенная в 1900 году, — LöwenBau — является охраняемым историческим памятником и была тщательно, детально и с любовью восстановлена.
Помимо 31 квартиры на 5 верхних этажах, на первом этаже и в цокольном этаже расположены 3 коммерческих помещения.
Здание впечатляет своей уникальной видимостью и восприятием со стороны B34, а также историческим фасадом, придающим зданию соответствующую солидность.
Сдается меблированная собственником квартира, исключительно для бизнес-клиентов. Максимальное размещение — 2 человека, домашние животные не допускаются. Мебель высокого качества, см. фотографии.
Минимальный срок аренды — 4 месяца (срочный договор аренды).
В прилагаемом экспозе LöwenBau представлены все типы квартир с указанием площадей.
Оснащение квартир высококачественное и соответствует зданию: полы из натурального паркета, массивные межкомнатные двери и входные двери в квартиры (звукоизоляционные двери), высококачественная встроенная кухня и, разумеется, деревянные окна со звукоизоляционным остеклением. Ванные комнаты оборудованы современно: цельностеклянная душевая перегородка, душ без порога, освещение, смесители, крючки для полотенец и шкафчик для ванной.
Арендная плата включает эксплуатационные расходы, возникающие в связи с использованием квартиры, включая услуги хаусмайстера и уборку мест общего пользования. Кроме того, каждая квартира получает так называемый базовый доступ в интернет, который распределяется по этажам через точки доступа в здании. Помимо этого, каждый арендатор может самостоятельно заказать оптоволоконное подключение за свой счет, если предоставляемых услуг недостаточно для его личных требований.
Общей зоной LöwenBau Community компании RheinMarken GmbH на первом этаже можно бесплатно пользоваться, включая мебель и техническое оснащение. Напитки предоставляются за компенсацию расходов.
Доступ осуществляется централизованно через главную лестничную клетку. На все этажи можно попасть на лифте; в основном обеспечена безбарьерная доступность, как и помещений в цокольном этаже. В цокольном этаже находится помещение для стирки и сушки для жильцов, где стиральными и сушильными машинами можно пользоваться через монетный автомат. Стиральные машины на жилых этажах не предусмотрены.
Квартиры особенно подходят для сотрудников, временно работающих в регионе, а также для лиц, работающих в Швейцарии, но предпочитающих жить «в сельской местности» в Вальдсхуте и ценящих близость к швейцарской границе.
Почти 450 квадратных метров заднего двора в рамках ревитализации обновлённый. Предусмотрены места для размещения уличной мебели от запланированных торговых помещений на первом этаже и для арендаторов, что создаёт пространство для привлекательного пребывания.
LöwenBau обладает потенциалом создать на первом этаже и во внутреннем дворе новое и привлекательное место для отдыха. Для общения, встреч после работы и приятного времяпрепровождения в компании.
См. прилагаемый экспозе и прилагаемые фотографии квартиры.
Квартиру необходимо вернуть после окончательной уборки, включая все предметы обстановки.
Аренда осуществляется включая эксплуатационные расходы и имеющийся в доме базовый доступ к Интернету. Для дополнительных требований к Интернету необходимо заказать отдельное подключение.
Аренда осуществляется непосредственно собственником, RheinMarken GmbH, без требования комиссионного вознаграждения. Предусматриваются средне- и долгосрочные договоры аренды, а также использование помещения и заселение арендаторами, соответствующие высоким требованиям к зданию.
По дополнительным вопросам или для согласования просмотра обращайтесь к нам напрямую.
ЗАЯВКИ:
направляйте непосредственно в RheinMarken GmbH, первоначально указав также сведения о вашем семейном положении и профессиональной сфере, а также количество предполагаемых арендаторов. После предоставления информации, по возможности уже вместе со справкой SCHUFA, мы с удовольствием свяжемся с вами снова.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Waldshut-Tiengen — город-двойник на юго-западе Баден-Вюртемберга, непосредственно на границе со Швейцарией (погранпереход Koblenz). Waldshut-Tiengen является районным центром и одновременно крупнейшим городом района Waldshut и средним центром для окружающих общин. В Waldshut-Tiengen проживает ок. 24.000 человек.
Объект расположен непосредственно на B34, главной транспортной артерии от Базеля в направлении Боденского озера и Швейцарии, а также напротив вокзала Waldshut-Tiengen.
Арендаторы выигрывают от очень хорошей транспортной доступности общественного транспорта через вокзал (поезда и автобусы), соседней парковки и находящегося в пешей доступности центра города.
1490 € Эксклюзивные арендные квартиры в новостройке — C0479761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
1400 € Эксклюзивные новые арендные квартиры - B01, B0279761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
1490 € Эксклюзивные квартиры в новостройке в аренду - B0579761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
