Мебльоване розкішне житло в LöwenBau - E3-W06, 2 кімнати, 54 м² - 1.700 € FLAT

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Колишня пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, збудована у 1900 році, — LöwenBau — перебуває під охороною пам’яток і була ретельно, достовірно до деталей та з любов’ю відреставрована.

Окрім 31 квартири на 5 верхніх поверхах, на першому та підвальному поверхах розміщено 3 комерційні приміщення.

Будівля вирізняється унікальною видимістю та сприйняттям з боку B34, а також історичним фасадом, який надає будівлі належної солідності.

До оренди пропонується мебльована власником квартира, яка здається виключно бізнес-клієнтам. Максимальна кількість мешканців — 2 особи, без домашніх тварин. Меблювання високоякісне, див. фотографії.
Мінімальний термін оренди — 4 місяці (строковий договір оренди).

У доданій експозиції LöwenBau ви знайдете всі типи квартир із площами.

Оснащення квартир високоякісне та відповідає будівлі: підлога з натурального дерев’яного паркету, масивні міжкімнатні та вхідні двері квартир (звукоізоляційні двері), високоякісна вбудована кухня і, звісно, дерев’яні вікна зі звукоізоляційним склінням. Ванні кімнати обладнані в сучасному стилі, з повністю скляною душовою перегородкою, душем врівень із підлогою, освітленням, сантехнікою, гачками для рушників і шафкою для ванної кімнати.

Орендна плата включає експлуатаційні витрати, що виникають у зв’язку з користуванням квартирою, включно з послугами управителя будинку та прибиранням спільних зон. Крім того, кожна квартира отримує так зване базове інтернет-підключення, яке розподіляється по поверхах будинку через точки доступу. Додатково кожен орендар може самостійно замовити оптоволоконне підключення за власний рахунок, якщо наданих послуг недостатньо для його особистих потреб.

Приміщення спільноти LöwenBau компанії RheinMarken GmbH на першому поверсі можна безкоштовно використовувати, включно з меблями та технічним оснащенням. Напої надаються за компенсацію витрат.

Доступ здійснюється централізовано через головну сходову клітку. До всіх поверхів можна дістатися ліфтом, вони переважно безбар’єрні, як і приміщення на підвальному поверсі. У підвалі знаходиться пральня та сушильна кімната для мешканців, де пральними машинами та сушарками можна користуватися через монетний автомат. Пральні машини на житлових поверхах не передбачені.

Квартири особливо підходять для працівників, тимчасово зайнятих у регіоні, а також для осіб, які працюють у Швейцарії, але бажають жити «у сільській місцевості» у Вальдсгуті та цінують близькість до швейцарського кордону.

Задній двір площею майже 450 квадратних метрів у рамках ревіталізації новостворений. Передбачені місця для сидіння просто неба від запланованих торгових приміщень на першому поверсі та для орендарів, що створюють простір для привабливого перебування.

LöwenBau має потенціал створити на першому поверсі та у внутрішньому дворі нове й привабливе місце для перебування. Для спілкування, відпочинку після роботи та дружніх зустрічей.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Див. доданий опис об’єкта та додані фотографії квартири.

Квартиру необхідно повернути після генерального прибирання, включно з усіма предметами обстановки.

інше

Оренда здійснюється включно з експлуатаційними витратами та базовим доступом до Інтернету, наявним у будинку. Для додаткових вимог до Інтернету необхідно замовити окреме підключення.

Оренда здійснюється безпосередньо власником, RheinMarken GmbH, без вимоги сплати комісійної винагороди. Передбачені середньо- та довгострокові договори оренди, а також використання приміщень і заселення орендарями, що відповідають високим вимогам до будівлі.

Щодо додаткових запитів або призначення перегляду, будь ласка, звертайтеся до нас безпосередньо.

ЗАЯВКИ:
будь ласка, надсилайте безпосередньо до RheinMarken GmbH разом із початковою додатковою інформацією про ваш сімейний стан і професійне оточення, а також кількість запланованих орендарів. Після надання інформації, бажано вже разом із довідкою Schufa, ми охоче зв’яжемося з вами повторно.

Розташування

Опис місця розташування

Waldshut-Tiengen — це подвійне місто на південному заході Баден-Вюртембергу, безпосередньо на кордоні зі Швейцарією (прикордонний перехід Кобленц). Waldshut-Tiengen є адміністративним центром району, водночас найбільшим містом району Waldshut і центральним населеним пунктом для навколишніх громад. У Waldshut-Tiengen проживає близько 24 000 мешканців.

Об’єкт розташований безпосередньо біля B34 — головної транспортної осі з Базеля в напрямку Боденського озера та Швейцарії, навпроти вокзалу Waldshut-Tiengen.

Орендарі користуються дуже хорошим транспортним сполученням громадського транспорту через вокзал (потяги й автобуси), розташованим поруч паркінгом і центром міста, до якого можна дійти пішки.