ок. 473 м² в торговом центре рядом с OBI, JYSK, Takko, TEDi и др. у автомагистрали A8 в Шеппахе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Предлагаемый объект недвижимости представляет собой одноэтажное специализированное здание, построенное в капитальном исполнении, с общей свободно доступной полезной площадью ок. 473 м² (GW03).

Площади объекта:
Общая площадь: ок. 473 м² + площади наружного складирования (ок. 154 м²)
Торговая площадь: ок. 405 м²
Подсобные помещения общей площадью: ок. 50 м², включая комнату отдыха, туалеты и складское помещение
Площади для наружной выкладки: ок. 20 м² перед витринами

Предлагаемая торговая площадь расположена в очень выгодной коммерческой локации и получает синергетический эффект благодаря расположенным по соседству предприятиям, таким как Takko, TEDi, OBI и многие другие известные арендаторы из сфер торговли продуктами питания, товарами для ухода, напитками и текстилем.
В непосредственном соседстве с 1.2.2026 откроет магазин филиал сети, специализирующейся на торговле товарами для спорта на открытом воздухе.

Условия договора и дополнительные детали подлежат согласованию с арендодателем.

Начало аренды — незамедлительно или по договорённости.

Залог составляет 3 общие арендные платы.

Все цены, для которых не указано установленное законом НДС, указаны нетто (плюс 19% установленного законом НДС).
Торговая площадь оснащена собственной отопительной установкой. Расходы на отопление арендатор оплачивает непосредственно поставщику.

В промышленной зоне "Scheppach-West II" согласно плану B допускаются только предприятия и установки, которые не превышают указанный ниже для соответствующей площади на квадратный метр площади промышленной зоны излучаемый эффективный с точки зрения воздействия удельный уровень звуковой мощности (LW") 60 дБ(A) днём и ночью.

Расположение