бл. 473 м² у торговельному центрі поруч з OBI, JYSK, Takko, TEDi та ін. біля автомагістралі A8 у Шеппаху

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Пропонований об’єкт нерухомості являє собою одноповерхову функціональну будівлю, зведену в капітальному будівництві, із загальною площею вільно доступних корисних площ бл. 473 м² (GW03).

Наявні площі:
Загальна площа: бл. 473 м² + площі зовнішнього складу (бл. 154 м²)
Торгова площа: бл. 405 м²
Підсобні приміщення загалом: бл. 50 м², що складаються з кімнати відпочинку, туалетів і складського приміщення
Зовнішні площі для розміщення: бл. 20 м² перед вітринами

Пропонована торгова площа розташована в дуже хорошій комерційній локації із синергічним ефектом завдяки навколишнім підприємствам, таким як: Takko, TEDi, OBI та багато інших відомих орендарів із секторів торгівлі продуктами харчування, товарами для догляду, напоями та текстилем.
У безпосередньому сусідстві з 1.2.2026 відкриє магазин мережевий продавець товарів для спорту на відкритому повітрі.

Умови договору та інші деталі підлягають узгодженню з орендодавцем.

Початок оренди негайно або за домовленістю.

Застава становить 3 загальні орендні платежі.

Усі ціни, щодо яких не зазначено законодавчий податок на додану вартість, вказані нетто (плюс 19% законодавчого ПДВ).
Торгова площа має власну опалювальну установку. Витрати на опалення орендар сплачує безпосередньо постачальнику.

У промисловій зоні "Scheppach-West II" згідно з планом забудови дозволені лише підприємства та установки, які не перевищують для вказаної нижче розрахункової площі на квадратний метр площі промислової зони рівень звукової потужності, що впливає на викиди, з урахуванням площі (LW") 60 дБ(A) вдень і вночі.

Розташування