| Участок | 452 m² |
|---|
| Цена покупки | 99.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток площадью 452 м² с интересными возможностями для жилищной застройки
В центральной части Ноттульн-Аппельхюльзена мы предлагаем на продажу незастроенный участок площадью около 452 м² на улице Линденштрассе.
Участок расположен в сформировавшейся внутрипоселковой застройке и благодаря своему местоположению предоставляет интересную возможность для реализации индивидуального проекта жилого строительства.
Непосредственное окружение характеризуется преимущественно жилой застройкой и сложившейся структурой застройки. Поэтому участок особенно подходит застройщикам, желающим воплотить мечту о собственном доме на своём участке, а также заинтересованным лицам, рассматривающим возможность развития участка.
Правовая ситуация в области строительства
Участок находится за пределами действия плана застройки. Поэтому допустимость строительства с точки зрения планировочного законодательства, согласно текущей оценке, должна определяться в соответствии с § 34 BauGB.
Согласно этому, строительный проект должен вписываться в характер ближайшего окружения по типу и степени использования земельного участка, способу застройки и площади участка, допустимой для застройки. Кроме того, необходима гарантированная возможность подключения к инженерной инфраструктуре.
Таким образом, для участка отсутствуют конкретные положения плана застройки относительно GRZ, GFZ, этажности или пятна застройки. Возможная застройка должна оцениваться на основании конкретного строительного проекта и существующей застройки в окружающей территории.
Поэтому продавец не гарантирует определённую жилую площадь, количество жилых единиц или этажность. Заинтересованным лицам рекомендуется до покупки согласовать возможность получения разрешения на свой конкретный проект с компетентным органом строительного надзора или подать предварительный строительный запрос.
В качестве альтернативного варианта собственник также может предоставить участок на праве наследуемой аренды. Предполагаемая ежегодная плата за наследуемую аренду составляет около 3.000 € и тем самым представляет собой интересную альтернативу покупке участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
