| земельна площа | 452 m² |
|---|
| Ціна продажу | 99.000 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення452 м² земельна ділянка з цікавими можливостями житлової забудови
У центральній частині Ноттульн-Аппельхюльзен ми пропонуємо на продаж незабудовану земельну ділянку площею приблизно 452 м² на вулиці Лінденштрасе.
Ділянка розташована в сформованому внутрішньоміському середовищі та завдяки своєму місцезнаходженню пропонує цікаву можливість для реалізації індивідуального житлового будівельного проєкту.
Безпосереднє оточення характеризується переважно житловим використанням і сформованою структурою забудови. Тому ділянка особливо підходить забудовникам, які бажають реалізувати свою мрію про власне житло на власній земельній ділянці, а також зацікавленим особам, які розглядають можливість розвитку ділянки.
Містобудівна ситуація
Ділянка розташована за межами чинності плану забудови. Тому, згідно з поточною оцінкою, планово-правова допустимість забудови має визначатися відповідно до § 34 BauGB.
Згідно з цим, будівельний проєкт за характером і масштабом будівельного використання, способом забудови та площею земельної ділянки, що може бути забудована, має вписуватися в особливості найближчого оточення. Крім того, необхідною умовою є гарантоване підключення до інженерної інфраструктури.
Таким чином, для ділянки немає конкретних положень плану забудови щодо GRZ, GFZ, поверховості або будівельної зони. Можливу забудову необхідно оцінювати на підставі конкретного будівельного проєкту та наявної забудови в оточенні.
Тому продавець не гарантує певну житлову площу, кількість житлових одиниць або поверховість. Зацікавленим особам рекомендується до купівлі узгодити можливість затвердження свого конкретного проєкту з компетентним органом будівельного нагляду або подати попередній будівельний запит.
Як альтернативний варіант власник має можливість передати ділянку в право спадкової забудови. Орієнтовна щорічна плата за право спадкової забудови становить приблизно 3.000 €, що є цікавою альтернативою купівлі земельної ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
