| Жилая площадь, ок. | 1514 m² |
|---|
| Участок | 15000 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1744 m² |
| Цена покупки | 2.200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 453,10 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект в Везеле-Бюдерихе представляет собой сформировавшийся жилой и коммерческий комплекс с необычайно разнообразной планировкой. В ансамбль входят шесть адресов и различные части зданий — главное здание, бывшие амбарные помещения, каретный сарай, а также рядные дома и крайние дома в ряду. Именно такое сочетание придаёт недвижимости особый характер и делает её интересной для инвесторов, которые не хотят ограничиваться одним типом использования или несколькими крупными объектами.
Всего комплекс включает 17 жилых единиц общей жилой площадью 1.513,84 м². Квартиры значительно различаются по размеру: предложение варьируется от небольших объектов площадью 26 м² до просторных жилых помещений площадью до 224 м². Соответственно, состав арендаторов также весьма разнообразен. Квартиры расположены в нескольких частях зданий и на разных этажах; в настоящее время они находятся, среди прочего, в главном здании, бывших амбарных помещениях, каретном сарае и рядных домах.
В настоящее время ежемесячный чистый доход от аренды квартир без коммунальных платежей составляет 12.416,43 €. Кроме того, имеется коммерческое помещение площадью около 230 м², которое сейчас используется для лечебной гимнастики и приносит ещё 1.114,77 € чистого дохода от аренды без коммунальных платежей в месяц. Комплекс дополняют сдаваемые в аренду парковочные места и открытые площадки, а также гараж. Согласно имеющемуся списку арендаторов, общая ежемесячная арендная плата без коммунальных платежей по всем учтённым объектам составляет 14.251,20 €.
Планировки также показывают, что это не типовой жилой комплекс. Различные части зданий использовались и перестраивались по-разному, в результате чего сегодня здесь представлена разнообразная смесь крупных и небольших квартир, а также коммерческих и вспомогательных помещений. Именно в этом заключается одно из главных преимуществ объекта: доход распределён между многочисленными отдельными договорами аренды и различными типами использования.
Таким образом, эта недвижимость предлагает инвесторам уже сложившуюся и широко диверсифицированную структуру аренды. Жилые помещения, коммерческие площади, парковочные места и гараж входят в единый комплекс, при этом аренда распределена между множеством отдельных объектов. Это делает недвижимость особенно привлекательной для покупателей, которые ищут крупный объект с разнообразными возможностями использования и регулярными арендными поступлениями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
