Außenansicht
Gastrofläche Innen
Gastrofläche Innen
Gastrofläche Innen
Nebenraum EG
Nebenraum EG
Nebenraum UG
Lager UG
Toilette UG
Grundriss EG
Grundriss UG
| Тип | Кафе |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1978 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ресторанное помещение непосредственно на рыночной площади в Гаггенау общей площадью около 264,05 м² в центральном расположении. Объект находится между dm, Woolworth и ратушей, в месте с очень высокой проходимостью.
Коммерческая площадь с торговой площадью 125 м² в настоящее время сдана в аренду предприятию общественного питания. Договор аренды генерирует доход от аренды в размере 48 000 € в год без учёта дополнительных расходов.
Недвижимость обеспечивает привлекательный и прогнозируемый доход и также подходит для инвесторов.
На земельный участок установлено право наследуемой застройки сроком до 2071 года. Ежегодная плата за право наследуемой застройки составляет 2 675,03 €.
Сочетание действующей коммерческой площади, долгосрочно гарантированных арендных доходов и включённых в покупную цену парковочных мест в подземном гараже делает эту недвижимость интересной инвестиционной возможностью.
Комиссия покупателя составляет 3,57 % (включая НДС)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческое помещение расположено в центральной локации класса 1a, непосредственно на рыночной площади по адресу Hauptstraße 72, на одной из важнейших торговых улиц Гаггенау. Окружение характеризуется розничной торговлей, предприятиями сферы услуг, заведениями общественного питания и общественными учреждениями.
Напротив объекта после масштабной реконструкции вновь открылся универмаг, где разместились известные арендаторы, такие как Woolworth и dm, благодаря чему рыночная площадь и непосредственное окружение значительно повысили свою привлекательность.
Кроме того, коммерческое помещение находится в том же здании, что и городская библиотека, что дополнительно укрепляет привлекательность местоположения.
В среднем около 12 000 пешеходов посещают это место ежедневно, обеспечивая высокую видимость для клиентов.
Хорошая доступность, имеющиеся недорогие парковочные возможности и высокая видимость создают идеальные условия для использования под заведение общественного питания и устойчивой эксплуатации коммерческой площади.
