Straßenansicht
Wohn/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Gästebad
Eingangsbereich
Flur OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Garage
Gartenhaus mit 5x5
Garten
EG
OG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 209 m² |
| Год построен | 2009 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 799 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 196,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом в Харене-Эммельне был построен в 2009 году и располагает жилой площадью 209 м², пятью комнатами и двумя ванными комнатами, гармонично распределёнными на двух этажах. Расположенная на участке площадью 799 м² недвижимость предлагает достаточно пространства для всей семьи и высококачественное оснащение во всех деталях.
На первом этаже вас ожидает тщательно оформленная кухня, которая через стильные двустворчатые двери обеспечивает прямой выход на террасу и отличается обилием естественного света. Практичная хозяйственная комната, прямой выход на террасу, а также просторный гараж с выразительным потолком из OSB-плит, открытой кирпичной стеной и удобной внутренней деревянной лестницей на чердак дополняют продуманную планировку.
На верхнем этаже вас встречает светлый открытый коридор, который благодаря выразительному фронтонному окну выглядит особенно залитым светом; его обрамляют светлый плиточный пол и элегантные тёмные деревянные перила лестницы. Просторная главная спальня и остальные комнаты с привлекательным напольным покрытием под дерево предлагают много места для комфортного проживания. Одна из комнат оборудована встроенным рабочим местом и очаровательными скошенными потолками — идеальная основа для стильного домашнего офиса. Гардеробная с продуманными встроенными стеллажами и штангами для одежды элегантно использует высоту помещения под крышей; её дополняет чердак площадью 40 м² с дополнительным местом для хранения.
Обе ванные комнаты предлагают крупноформатную напольную плитку, качественную сплошную облицовку стен, элегантные стеклянные душевые перегородки и современные подвесные умывальники. Стильные потолочные молдинги, высококачественные плиточные полы и тёплые деревянные акценты придают всему дому гармоничный, ухоженный облик. Отопление осуществляется с помощью грунтового теплового насоса «рассол-вода», использующего геотермальную энергию в качестве энергоносителя, — современно, эффективно и надёжно в перспективе. Во всех помещениях современная система тёплого пола обеспечивает приятное и равномерное тепло. Снаружи участок располагает террасой площадью около 21 м², а также садовым домиком размером 5x5 метров. Кроме того, забор можно открыть, благодаря чему часть сада можно использовать, например, как место для стоянки автодома. Также имеются четыре собственных открытых парковочных места для легковых автомобилей.
- Мансарда ок. 40 м² с дополнительным местом для хранения
- Терраса ок. 21 м² с прямым доступом из кухни
- Гараж с внутренней деревянной лестницей на вторую мансарду
- Гардеробная с встроенными стеллажами
- Комната, подходящая для домашнего офиса, со скосом крыши
- Высококачественные плиточные полы, лепнина, деревянные акценты
- Тепловой насос (рассольный/водяной, геотермальная энергия), год постройки 2009
- 4 открытых парковочных места для легковых автомобилей
- Садовый домик размером 5x5, идеально подходящий для небольших мероприятий
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в районе Эммельн города Харен (Эмс), в тихом и семейном жилом районе Эмсланда, откуда недалеко до школы, детского сада и объектов повседневного снабжения.
Дом имеет хорошее транспортное сообщение: ближайший съезд на автобан A31 находится примерно в 7,1 км, что обеспечивает быстрое сообщение в направлении Эмдена на севере и Рурской области на юге. Железнодорожный вокзал Харен (Эмс) расположен примерно в 960 м и доступен пешком; через железнодорожную линию Эмсланда (линия RE 15) он обеспечивает сообщение с Меппеном, Лингеном, Райне и Мюнстером. Автобусная остановка (B408/Sparkasse) также находится примерно в 730 м, до неё можно дойти за несколько минут.
Повседневные покупки можно совершать в супермаркете Combi, расположенном примерно в 1 км, а другие супермаркеты, такие как Lidl и ALDI Nord, находятся в радиусе примерно 3,6–4 км. Начальная школа Josefschule Emmeln находится всего в нескольких сотнях метров, аптека Emmelner Apotheke — примерно в 760 м. В непосредственной близости расположено несколько детских площадок, ближайшая — примерно в 220 м.
