Straßenansicht
Wohn/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Gästebad
Eingangsbereich
Flur OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Garage
Gartenhaus mit 5x5
Garten
EG
OG
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 209 m² |
| Рік побудови | 2009 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 799 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.196,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремий односімейний будинок у Гарен-Еммельні був зведений у 2009 році та вражає житловою площею 209 м², п’ятьма кімнатами й двома ванними кімнатами, гармонійно розподіленими на двох поверхах. Розташована на земельній ділянці площею 799 м² нерухомість пропонує достатньо простору для всієї родини та якісне оснащення в кожній деталі.
На першому поверсі на вас чекає любовно оформлена кухня, яка через стильні двостулкові двері забезпечує прямий вихід на терасу та вирізняється великою кількістю природного світла. Практичне господарське приміщення, прямий вихід на терасу, а також просторий гараж із характерною стелею з OSB-плит, відкритою цегляною стіною та зручною внутрішньою дерев’яною драбиною на горище доповнюють продумане планування.
На верхньому поверсі вас зустрічає світлий відкритий коридор, який завдяки виразному фронтонному вікну здається особливо залитим світлом; його обрамляють світла плиткова підлога та елегантні темні дерев’яні перила біля сходів. Простора головна спальня, а також інші кімнати з привабливою підлогою під дерево пропонують багато місця для комфортного проживання. Одна кімната вирізняється вбудованим робочим місцем і чарівними похилими стелями — ідеальна основа для стильного домашнього офісу. Гардеробна з продуманими вбудованими полицями та штангами для одягу особливо елегантно використовує висоту приміщення під дахом; її доповнює горище площею 40 м² із додатковим місцем для зберігання.
Обидві ванні кімнати дарують комфорт завдяки великоформатній підлоговій плитці, якісному суцільному облицюванню стін, вишуканим скляним душовим перегородкам і сучасним підвісним умивальникам. Стильні ліпні карнизи, якісна плиткова підлога та теплі дерев’яні акценти надають усьому будинку гармонійного, доглянутого вигляду. Опалення здійснюється за допомогою ґрунтового теплового насоса типу «розсіл–вода», що використовує геотермальне тепло як енергоносій, — сучасно, ефективно та орієнтовано на майбутнє. У всіх приміщеннях сучасна система теплої підлоги забезпечує приємне й рівномірне тепло. Зовні ділянка має терасу площею близько 21 м², а також садовий будиночок розміром 5x5 метрів. Крім того, паркан можна відкрити, тож цю площу в саду можна використовувати, наприклад, як місце для паркування будинку на колесах. Також є чотири власні відкриті паркувальні місця для легкових автомобілів.
- Мансарда площею близько 40 м² із додатковим місцем для зберігання
- Тераса площею близько 21 м² із прямим доступом до кухні
- Гараж із внутрішніми дерев’яними сходами до другої мансарди
- Гардеробна з вбудованими стелажами
- Кімната, придатна для домашнього офісу, зі скошеною стелею
- Високоякісна плиткова підлога, ліпні карнизи, дерев’яні акценти
- Тепловий насос (ґрунтові води–вода/геотермальна енергія), рік будівництва 2009
- 4 відкриті паркомісця для легкових автомобілів
- Садовий будиночок розміром 5x5, ідеальний для невеликих заходів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Еммельн міста Гарен (Емс), у тихому та сімейному житловому районі Емсланду, звідки можна швидко дістатися до школи, дитячого садка та об’єктів повсякденного обслуговування.
Будинок має хороше транспортне сполучення: найближчий з’їзд на автобан A31 розташований приблизно за 7,1 км і забезпечує швидке сполучення в напрямку Емдена на півночі та Рурського регіону на півдні. До залізничного вокзалу Гарен (Емс) можна дійти пішки — відстань становить трохи менше 960 м; він забезпечує сполучення через залізничну лінію Емсланду (лінія RE 15) з Меппеном, Лінгеном, Райне та Мюнстером. Автобусна зупинка (B408/Sparkasse) також розташована приблизно за 730 м, до неї можна дійти за кілька хвилин.
Повсякденні покупки можна здійснювати в супермаркеті Combi, розташованому приблизно за 1 км; інші супермаркети, такі як Lidl та ALDI Nord, знаходяться в радіусі приблизно 3,6–4 км. До школи Йозефшуле Еммельн із початковою школою можна дістатися вже за кілька сотень метрів, а аптека Emmelner Apotheke розташована приблизно за 760 м. У безпосередній близькості є кілька дитячих майданчиків, найближчий — приблизно за 220 м.
