| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 6 m² |
|---|
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 959,46 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательная мансардная квартира с 2,5 комнатами и жилой площадью около 74 м² в ухоженном многоквартирном доме, построенном из прочных материалов в 1992 году. Квартира особенно привлекает просторной планировкой, большой открытой площадкой и красивым видом на Лаймен и зелёные окрестности.
Через ухоженную лестничную клетку вы попадаете в открытую входную зону квартиры. Отсюда открывается просторная, залитая светом гостиная площадью около 30 м². Высота потолков до примерно 2,50 м создаёт ощущение простора и подчёркивает красоту мансардных скосов.
Благодаря размерам жилой зоны здесь также есть возможности для индивидуального обустройства. Например, с помощью лёгкой конструкции из гипсокартона в сочетании с полупрозрачными элементами можно создать дополнительную визуально обособленную зону для сна, работы или приёма гостей.
Непосредственно рядом находится кухня с выходом на просторную открытую площадку площадью около 15 м². Благодаря приподнятому расположению и широкому обзору она создаёт особую атмосферу крыши. Напольное покрытие площадки было полностью обновлено в конце 2021 года (включая ремонт расположенной под ним бетонной плиты).
Кухня полностью оборудована: в наличии холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная и стиральная машины. При необходимости кухонную зону можно отделить от жилой с помощью перегородки из гипсокартона и оформить как отдельное помещение.
Ухоженная ванная комната и отдельная спальня расположены в дальней части квартиры. Из спальни открывается красивый вид на зелёные окрестности. Ещё одно преимущество мансардного расположения: над квартирой нет других жилых помещений, поэтому шума сверху можно не опасаться. Продуманная планировка позволяет эффективно проветривать комнаты сквозным способом.
К дополнительному оснащению относятся дополнительные розетки в прихожей, гостиной и кухонной зоне (установлены в 2016 году, включая полную проверку электропроводки). Текущая скорость интернет-соединения составляет до 500 Мбит/с при скачивании и 50 Мбит/с при отправке данных.
Предложение дополняют собственная кладовая в подвале, дополнительный общий подвал для велосипедов и парковочное место в крытом паркинге.
После продажи квартира будет передана свободной и поэтому подходит как для Как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Развитие инфраструктуры района также открывает перспективы: уже проведены актуальные исследования осуществимости возможного продления трамвайной линии из Гейдельберга через Лаймен и Нуслох до вокзала Вислох/Вальдорф. Однако конкретные сроки реализации проекта пока не определены.
После запроса вы автоматически получите все остальные документы по ссылке на виртуальное хранилище данных, а также предложения по времени просмотра.
Примечание об ИИ: наши изображения и тексты были обработаны с помощью ИИ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.000 € Продаётся красивая 3,5-комнатная квартира площадью 73 м², парковочным местом и балконом в тихом районе Лаймена69181 Leimen
289.000 € Топ-инвестиция или собственное жильё: квартира с 3,5 комнатами, балконом и гаражом в Лаймене!69181 Leimen
164.000 € Ухоженная 1-комнатная квартира на первом этаже с просторным балконом и открытым парковочным местом в Лаймене69181 Leimen
