| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 6 m² |
|---|
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.959,46 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається приваблива 2,5-кімнатна мансардна квартира житловою площею близько 74 м² у доглянутому багатоквартирному будинку, зведеному з масивних матеріалів у 1992 році. Квартира особливо приваблює просторим плануванням, великою відкритою терасою та гарним краєвидом на Лаймен і зелені околиці.
Доглянутими сходами ви потрапляєте до відкритої вхідної зони квартири. Звідси відкривається простора, залита світлом вітальня площею близько 30 м². Приємна висота приміщення до приблизно 2,50 м створює відчуття простору на мансардному поверсі та особливо гарно підкреслює наявні похилі стелі.
Завдяки розміру житлової зони також є можливості для індивідуального облаштування. Наприклад, за допомогою легкої конструкції з гіпсокартону в поєднанні зі світлопроникними елементами можна створити додаткову, візуально відокремлену зону для сну, роботи або гостей.
Безпосередньо поруч розташована кухня з виходом на простору відкриту терасу площею близько 15 м². Завдяки підвищеному розташуванню та широкому краєвиду вона має особливий характер тераси на даху. Підлогу на терасі ґрунтовно оновили наприкінці 2021 року (зокрема відремонтували розташовану під нею бетонну плиту).
Кухня повністю обладнана холодильником, духовкою, варильною поверхнею, посудомийною машиною та пральною машиною. За потреби кухонну зону можна відокремити від житлової гіпсокартонною перегородкою, утворивши окреме приміщення.
Доглянута ванна кімната та окрема спальня розташовані в задній частині квартири. Зі спальні відкривається гарний краєвид на зелені околиці. Ще одна перевага мансардного розташування: над квартирою немає інших житлових приміщень, тож шуму від мешканців зверху не очікується. Продумане планування квартири забезпечує приємне й ефективне наскрізне провітрювання приміщень.
До додаткового оснащення належать додаткові розетки (встановлені у 2016 році, включно з повною перевіркою електроустановки) у коридорі, вітальні та кухонній зоні. Наявне інтернет-підключення забезпечує швидкість до 500 Мбіт/с на завантаження та 50 Мбіт/с на відвантаження.
Пропозицію доповнюють власна комора в підвалі, додатковий спільний велопідвал і місце для паркування в гаражі.
Квартиру буде передано після продажу вільною від речей, тому вона підходить як для Як для тих, хто купує житло для власного проживання, так і для інвесторів.
Розвиток інфраструктури в околицях також відкриває перспективи: наразі проводяться техніко-економічні дослідження щодо можливого продовження трамвайного сполучення з Гайдельберга через Лаймен і Нуслох до вокзалу Віслох/Вальдорф. Однак конкретного рішення щодо реалізації поки що не ухвалено.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі інші документи за посиланням на базу даних, а також пропозиції щодо часу перегляду.
Примітка щодо ШІ: Наші зображення та тексти були оброблені за допомогою ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
219.000 € Продається гарна 3,5-кімнатна квартира у власність площею 73 кв. м, паркувальне місце + балкон у тихому районі Лаймена69181 Leimen
289.000 € Топ-інвестиція або власне житло: 3,5-кімнатна квартира з балконом і гаражем у Лаймені!69181 Leimen
164.000 € Доглянута 1-кімнатна квартира на першому поверсі з просторим балконом і відкритим паркомісцем у Лаймені69181 Leimen
