Garten / Rückseite
Garten / Rückseite
Terrasse
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Büro
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Treppe
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Fitnessraum
Fitnessraum
Küche
Küche
Gästezimmer
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 177 m² |
| Год построен | 1976 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 844 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 420.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 372,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся просторный отдельно стоящий частный дом в привлекательном месте на окраине Штольберга-Грессених. Жилой дом, построенный в 1976 году по технологии сборного строительства, впечатляет классическим стилем бунгало, исключительно просторной планировкой и прежде всего внушительным земельным участком площадью около 844 м². Здесь достаточно пространства для воплощения индивидуальных мечтаний о жилье – от тщательно оформленного семейного сада, просторных террас и зон отдыха до игровых площадок и тихих уголков среди зелени.
Общая жилая площадь около 176,99 м² создаёт идеальные условия для семей, пар, нуждающихся в большом пространстве, или покупателей, желающих комфортно объединить проживание, работу и хобби. Жилая площадь распределяется примерно на 120,68 м² на первом этаже и около 56,31 м² жилых помещений в подвале.
Первый этаж отличается продуманной и комфортной планировкой. Помимо прихожей, гостевого туалета, кухни и ванной комнаты, центральное место в доме занимает просторная открытая зона гостиной и столовой. Большие площади и преимущественно одноуровневое расположение основных жилых помещений создают приятную атмосферу и делают объект особенно привлекательным для покупателей, ценящих комфортное и ориентированное на будущее проживание в стиле бунгало. Две дополнительные комнаты можно гибко использовать как спальни, детские, рабочие или гостевые комнаты.
Подвал также предлагает примечательное количество пространства и значительно расширяет возможности использования дома. Помимо коридора, помещения для отопительного оборудования и подвала, прачечной, а также около 33,03 м² полезной площади, здесь имеются ещё два жилых помещения. Они прекрасно подходят для домашнего офиса, хобби, гостевой комнаты, фитнес-зала или уединённого пространства для подросших детей. Стильно обставленный бар в подвале создаёт идеальные условия для уютных вечеров с друзьями.
Особой изюминкой является просторный и ухоженный земельный участок. Площадь около 844 м² создаёт лучшие условия для близкого к природе и одновременно представительного жилого окружения. Будь то просторные газоны, защищённая терраса, детский игровой рай, высокие грядки, стильно оформленный сад или уютные места для отдыха – здесь можно реализовать множество идей по благоустройству. Привлекательный размер участка обеспечивает приватность, свободу и качество жизни и делает объект недвижимостиредкому предложению для покупателей, которые ищут не просто дом, а настоящий уютный дом с большим пространством среди зелени.
Примыкающий непосредственно к жилому дому капитальный гараж удобно доступен через собственный подъезд к участку и предлагает защищённое парковочное место, а также дополнительные возможности для хранения.
Жилой дом на протяжении многих лет постоянно модернизировался. Уже в 1996 году была полностью обновлена отопительная система. В 2021 году дом был комплексно модернизирован и сочетает просторный характер классического бунгало с современным комфортом проживания. В рамках работ была полностью обновлена электрика. Кроме того, были заменены водопроводные и канализационные трубы в ванных комнатах. Также были модернизированы ванные комнаты и значительная часть внутренней отделки, включая потолки и полы. Таким образом, важные технические и визуальные элементы дома уже приведены в современное состояние. Благодаря этому недвижимость сочетает особое очарование просторного бунгало с многочисленными современными элементами оснащения. Отопление и приготовление горячей воды осуществляются с помощью центрального масляного отопления.
Энергетический сертификат имеется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Односемейный дом находится по адресу Parkstraße 20 в районе Грессених города Штольберг. Недвижимость расположена на обычной транзитной улице на окраине населённого пункта. Непосредственное окружение преимущественно сформировано одно- и двухэтажными односемейными домами и создаёт сложившийся, благоприятный для семей жилой характер.
В ближайшем окружении находятся детские сады, а также объекты повседневной инфраструктуры. Начальные и средние школы доступны в соседних районах Штольберга. Остановка автобуса находится всего примерно в 70 метрах.
Местоположение сочетает спокойную, зелёную жилую среду с доступностью центра Штольберга и соседних городов Ахен и Эшвайлер. Особенно семьи и покупатели, ценящие природу, выигрывают от близости к лесам, прогулочным тропам и сельским районам вокруг Грессених.
268.000 € Отдельно стоящий односемейный дом с гаражом в хорошем районе Штольберга — Цвайфалль.52224 Stolberg (Rheinland) / Zweifall
419.900 € PHI AACHEN: Очаровательный 7-комнатный жилой дом с залитым солнцем садом в Штольберг-Маусбахе!52224 Stolberg
699.000 € PHI AACHEN — Универсальный жилой и коммерческий объект с залом для мероприятий и кегельбаном в Штольберге!52224 Stolberg
