| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 265 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 3287 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 502,94 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот особенный ансамбль недвижимости открывает редкие возможности для людей, желающих объединить проживание, семью и планирование будущего.
В тихом, окружённом природой месте общины Эсгрус этот отдельно стоящий жилой дом общей жилой площадью около 176 м² является центральной частью универсально используемого участка для нескольких поколений с исключительным потенциалом развития.
Жилой дом располагает в общей сложности семью комнатами и тремя ванными комнатами, уже сегодня предлагая большое пространство для семей, нескольких поколений или сочетания проживания и работы под одной крышей. Продуманная планировка создаёт гибкие возможности использования и позволяет реализовать индивидуальные концепции проживания для самых разных этапов жизни.
Предложение дополняется половиной дома на две семьи с 3 комнатами общей жилой площадью около 90 м², душевой комнатой и резервом для расширения на мансардном этаже, а также имеющимся участком под застройку площадью около 1.407 м², открывающим дополнительные возможности развития.
Будь то строительство ещё одного жилого дома для членов семьи, создание дополнительных жилых единиц или долгосрочное обеспечение жилой площадью будущих поколений — участок обладает потенциалом, который в таком виде редко встречается на рынке.
Положительные предварительные запросы на строительство двух жилых домов, каждый с одной жилой единицей, уже получены.
Примечания:
1. Имеющаяся центральная система отопления на жидком топливе в настоящее время отапливает оба жилых дома — в связи с возрастом находится на поздней стадии эксплуатации и поэтому вскоре должна быть заменена.
Поскольку право теплоснабжения половины дома на две семьи не обеспечено вещным правом, объекту требуется отдельная система отопления на собственном участке.
2. В отдельно стоящем жилом доме в настоящее время ещё имеется страховой ущерб в гостиной (утечка в отопительной трубе). Однако продавец ещё выяснит обстоятельства и устранит повреждение.
3. Жилая мансарда в пристройке 2007 года разрешена только как полезная площадь. В указанную жилую площадь включена обустроенная мансарда площадью около 28 м².
Официальную жилую площадь соответственно необходимо скорректировать в меньшую сторону.
4. Половина дома на две семьи (включая два гаражных парковочных места) в настоящее время сдана в аренду до конца сентября 2026 года.
Таким образом, объект подходит не только в качестве классического семейного дома, но и как долгосрочная инвестиция в будущее всей семьи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
329.000 € Две жилые единицы, множество возможностей — ваш новый дом в Эсгрусе24402 Esgrus
169.000 € Дом с историей ищет новую жизнь24402 Esgrus
549.000 € Угловой бунгало + большой складской зал с домом у бассейна, PV-установкой, новым тепловым насосом24402 Esgrus
