Wohnen (Einrichtungsbsp. KI)
Wohnzimmer
Schlafen (Einrichtungsbsp. KI)
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Flur
Blick von der Loggia
Loggia
Garten (Nutzungsrecht)
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 477.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 950,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная и ухоженная 2-комнатная квартира в собственности на высоком первом этаже солидного многоквартирного дома 1962 года сочетает спокойное проживание с лучшим городским расположением в ценимом юго-западе Мюнхена. Квартира площадью 60 м² предлагает продуманную планировку с постоянной юго-западной ориентацией, с гостиной и спальней, кухней, ванной комнатой/WC, прихожей, кладовой, а также уютной лоджией.
Гостиная, 22,57 м²: Центральное место жизни квартиры с видом на зелень и прямым выходом на лоджию.
Спальня, 15,50 м²: Тихое место для отдыха с просторной площадью для размещения мебели и видом на зелень.
Кухня, 6,18 м²: Отдельная кухня с окном и возможностями индивидуального оформления, идеально для любителей готовить.
Ванная комната с WC, 3,84 м²: Практичная ванная комната с WC и полотенцесушителем, функционально оборудованная для ежедневных нужд.
Прихожая, 8,03 м²: Просторная входная зона, которая гармонично соединяет все помещения и при необходимости предлагает дополнительное место для размещения.
Кладовая, 1,65 м²: Незаменимое преимущество для порядка и места для хранения внутри квартиры.
Лоджия, 5,20 м² (50 % = 2,6 м² жилой площади): Защищенная наружная зона, которая значительно повышает качество проживания не только в летние месяцы.
Особой изюминкой является просторная, похожая на парк садовая территория на юго-западной стороне объекта. Она была совсем недавно с любовью обновлена и улучшена привлекательными растениями, такими как буддлея и фотиния. Эта зеленая зона отдыха доступна собственникам для совместного использования.
К квартире относится собственное, просторное подвальное помещение. Дополнительный комфорт обеспечивают практичные общие помещения, такие как прачечная с собственным местом и подключением к электричеству, отдельная сушильная комната, а также велосипедный подвал.
Объект отличается основательной конструкцией: наружные кирпичные стены толщиной 30 см и железобетонные перекрытия обеспечивают превосходное состояние. Тихую и уютную атмосферу в жилых помещениях обеспечивает уложенная по плавающей технологии звуко- и теплоизолирующая стяжка в соответствии с нормами DIN.
Полы: ламинат под дерево в жилых комнатах и спальнях, плитка из натурального камня на кухне
Кухня: имеется встроенная кухня; оснащена стеклокерамической варочной панелью и духовым шкафом
Окна: окна с двухкамерным изолирующим остеклением (заменены в 1996 году), способствующие улучшенной тепло- и звукоизоляции.
Использование: Согласно декларации о разделе собственности и правилам совместного владения, помимо исключительно жилого использования допускается использование для целей свободной профессиональной деятельности, при условии отсутствия неприемлемых неудобств для других жильцов.
Документы: Протоколы собраний собственников с 2021 года имеются в цифровом виде и предоставляются серьёзно заинтересованным лицам для ознакомления.
Я осознаю, что приобретение недвижимости связано с множеством вопросов и размышлений. Поэтому я придаю большое значение прозрачности и всегда рад ответить на вопросы всех заинтересованных лиц. Буду рад вашему интересу и общению с вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эта привлекательная квартира в собственности расположена в одном из самых востребованных и стабильных жилых районов юго-западной части Мюнхена, в районе Зендлинг-Вестпарк. Объект находится на боковой улице в непосредственной близости от Вестпарка и отличается качественным, спокойным жилым окружением при идеальной близости к городу:
Окрестности предлагают исключительно привлекательные возможности для отдыха, доступные пешком.
Магазины, рестораны, а также различные врачебные кабинеты разных специализаций также находятся в пределах удобной пешей доступности, что делает расположение особенно комфортным для повседневной жизни.
Соединение с сетью общественного транспорта превосходное. Ближайшая станция метро (U6) находится всего в трёх минутах ходьбы и обеспечивает быстрое и удобное прямое сообщение с центром Мюнхена (Мариенплац, университет, Швабинг).
Через Среднее кольцо за короткое время можно добраться до автомагистралей A95, A96, а также кольцевой автомагистрали A99, благодаря чему до пунктов назначения в Мюнхене и его окрестностях можно быстро доехать — идеально для тех, кто ездит на работу, и для поездок по региону.
459.000 € Отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом в Вестэнде, рядом с Терезиенвизе81373 München
459.000 € Отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом в Вестэнде, рядом с Терезиенвизе81373 München– Sendling
335.465 € Зендлинг/Вестпарк — Светлая. Функциональная. Ухоженная. — С южным балконом!81373 München
