Wohnen (Einrichtungsbsp. KI)
Wohnzimmer
Schlafen (Einrichtungsbsp. KI)
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Flur
Blick von der Loggia
Loggia
Garten (Nutzungsrecht)
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Рік побудови | 1962 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 8 m² |
| Ціна продажу | 477.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.950,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна та доглянута 2-кімнатна квартира у власності на підвищеному першому поверсі добротного багатоквартирного будинку 1962 року поєднує спокійне проживання з найкращою міською локацією в шанованому південно-західному районі Мюнхена. Квартира площею 60 m² пропонує продумане планування з безперервною південно-західною орієнтацією, з вітальнею та спальнею, кухнею, ванною кімнатою/WC, передпокоєм, комірчиною, а також затишною лоджією.
Вітальня, 22,57 m²: Центральне місце життя квартири з видом на зелень і прямим виходом до лоджії.
Спальня, 15,50 m²: Спокійно розташований куточок для відпочинку з великою площею для меблів і видом на зелень.
Кухня, 6,18 m²: Окрема кухня з вікном і можливостями індивідуального облаштування, ідеальна для любителів готувати.
Ванна кімната з WC, 3,84 m²: Практична ванна кімната з WC та рушникосушаркою, функціонально обладнана для щоденних потреб.
Передпокій, 8,03 m²: Просторий вхідний простір, який гармонійно сполучає всі кімнати та за потреби пропонує додаткове місце.
Комірчина, 1,65 m²: Незамінний плюс для порядку та місця для зберігання всередині квартири.
Лоджія, 5,20 m² (50 % = 2,6 m² житлової площі): Захищена зовнішня зона, яка значно підвищує комфорт проживання не лише в літні місяці.
Особливою перевагою є просторий садово-парковий ансамбль на південно-західному боці будівлі. Його нещодавно з любов’ю переоблаштували та доповнили привабливими рослинами, такими як будлея та фотинія. Власникам доступне це зелене місце відпочинку для спільного користування.
До квартири належить власне, просторе підвальне приміщення. Додатковий комфорт забезпечують практичні спільні приміщення, як-от пральня з власним місцем і підключенням до електромережі, окрема сушильна кімната, а також велосипедний підвал.
Об’єкт нерухомості переконує своєю цілком добротною конструкцією: 30 см товсті цегляні зовнішні стіни та залізобетонні перекриття забезпечують чудову якість. Для спокійного та затишного житлового клімату в житлових кімнатах влаштовано звуко- та теплоізоляційну плаваючу стяжку відповідно до стандарту DIN.
Підлоги: ламінат під дерево в житлових і спальних кімнатах, плитка з натурального каменю на кухні
Кухня: вбудована кухня наявна; обладнана керамічною варильною поверхнею та духовкою
Вікна: двокамерні ізольовані склопакети (оновлені у 1996), що сприяють покращенню тепло- та шумоізоляції.
Використання: Відповідно до декларації про поділ і правил співвласників, окрім суто проживання, також дозволяється використання для цілей вільної професії, за умови що не виникає неприйнятних незручностей для інших мешканців.
Документи: протоколи зборів співвласників з 2021 року наявні в цифровому вигляді та будуть надані для ознайомлення серйозним зацікавленим особам.
Мені відомо, що придбання нерухомості пов’язане з багатьма запитаннями та роздумами. Тому я надаю великого значення прозорості та завжди із задоволенням відповім на запитання всіх зацікавлених осіб. Буду радий вашій зацікавленості та обміну думками з вами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ця приваблива квартира у власність розташована в одному з найзатребуваніших і найстабільніших житлових районів південного заходу Мюнхена, у районі Sendling Westpark. Розташований на бічній вулиці зовсім поруч із Westpark, об’єкт вирізняється якісним, спокійним житловим розташуванням з ідеальною близькістю до міста:
Навколишня територія пропонує надзвичайно привабливі можливості для відпочинку, до яких можна дійти пішки.
Магазини, ресторани, а також різні лікарські кабінети різних спеціальностей також зручно доступні пішки, що додатково робить це місце особливо зручним і комфортним для повсякденного життя.
Підключення до мережі громадського транспорту є чудовим. Найближча станція метро (U6) розташована лише за три хвилини пішки і забезпечує швидке та зручне сполучення безпосередньо з серцем центру Мюнхена (Marienplatz, Universität, Schwabing).
Через Mittlerer Ring автомагістралі A95, A96, а також кільцева автомагістраль A99 досяжні за короткий час у дорозі, тож до пунктів призначення в Мюнхені та околицях можна швидко дістатися - ідеально для тих, хто їздить на роботу, та для поїздок регіоном.
459.000 € Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом у Вестенді, неподалік від Терезієнвізе81373 München
459.000 € Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом у Вестенді, неподалік від Терезієнвізе81373 München– Sendling
335.465 € Зендлінг/Вестпарк — Світла. Функціональна. Доглянута. — Із балконом на південний бік!81373 München
