| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 370 m² |
| Год построен | 1951 |
| Комнаты | 17 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 336 m² |
|---|
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 027,03 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийАбсолютно центральное расположение — всего в 5 минутах ходьбы от главного вокзала Саарбрюккена и непосредственно рядом с недавно преобразованным «Post-Carrée». Этот многоквартирный дом привлекает своим превосходным и урбанистическим жилым местоположением.
Благодаря подъезду через тихую тупиковую улицу окружающая территория также не подвержена повышенному шумовому воздействию.
Хорошему транспортному сообщению способствует и расположенная неподалёку остановка Saarbahn.
Сам объект (5 единиц) полностью сдан в аренду и постоянно ремонтировался нынешним собственником. Необходимость отложенного обслуживания отсутствует.
В рамках приведённого ниже описания планировки мы также ещё раз рассмотрим распределение отдельных квартир (по одной на каждом этаже). Планировки функциональны и продуманы, что и в будущем обеспечит очень простую сдачу в аренду без существенного риска простоя.
При личном контакте мы также охотно сообщим о текущих (с возможностью повышения) доходах от аренды, которые делают этот объект привлекательной и надёжной инвестицией в будущее.
Примечание: в соответствии с нашими требованиями и для обеспечения прозрачности перед нашим заказчиком мы можем назначать просмотры только после предоставления вами полных контактных данных, включая адрес и номер телефона. К сожалению, неполные запросы не могут быть обработаны или рассмотрены; просим отнестись к этому с пониманием.
В случае незаключения договора купли-продажи или аренды ваши данные не будут ни храниться постоянно, ни передаваться третьим лицам.
Столица федеральной земли Саарбрюккен с её университетом, высшей школой, достопримечательностями, такими как Людвигскирхе, клиниками Винтерберга, многочисленными культурными учреждениями и улицей Bahnhofstraße — «самой длинной» торговой улицей Саара — относится к предпочтительным жилым районам юго-запада Германии.
Саарбрюккен отличается центральным расположением в приграничном треугольнике Германии, Франции и Люксембурга.
Благодаря аэропорту Саарбрюккен-Энсхайм, вокзалу Eurobahnhof, Saarbahn и многочисленным подъездным путям к федеральным автобанам A1, A620, A6 и A623 расстояния всегда короткие, а инфраструктурное сообщение — быстрым и удобным.
Сам Саар имеет долю лесов, составляющую почти 1/3 территории, и является самой «зелёной» федеральной землёй. Многочисленные места для отдыха позволяют не только легко воплощать здесь известный девиз «gudd gess» («хорошо поесть»), но и не забывать о досуге.
Не Наконец, открытость и дружелюбие местных жителей способствуют тому, что качество проживания и жизни в Саарбрюккене исключительно высокое.
Год постройки: ок. 1951
Постоянно ремонтировался,
отсутствует отложенная необходимость в ремонте
Энергоснабжение: централизованное теплоснабжение
Горячая вода: проточный водонагреватель
5 квартир, полностью сданы в аренду
Планировка:
Первый этаж: 2-ZKB площадью ок. 35 м²
1-й, 2-й и 3-й этажи: 4-ZKB площадью ок. 85 м²
Каждая также с балконом
Мансардный этаж: 4-ZKB площадью ок. 80 м²
Подвальная зона: ок. 85 м² полезной площади
Разумеется, мы готовы предоставить Вам дополнительную информацию об объекте и организовать просмотры.
Все сведения об объекте и информация, указанные в экспозе, основаны на данных заказчика. Ответственность за их достоверность и полноту не несётся.
Примечание к энергетическому паспорту:
Мы обращаем внимание всех заказчиков на действующие законодательные требования о предоставлении энергетического паспорта. В отдельных случаях на момент составления экспозе паспорт находится в процессе оформления, то есть ещё не составлен, и будет предоставлен позднее. Просим отнестись к этому с пониманием.
Дополнительное примечание: Переданный энергетический паспорт не является соглашением о свойствах объекта. Наше исключение ответственности также распространяется на содержащиеся в нём данные.
Обязанности согласно Закону о противодействии отмыванию денег (GwG)
* Законодатель предписывает идентифицировать договорных партнёров до установления деловых отношений. (§3 GwG). Агенты по недвижимости обязаны соблюдать эту обязанность по проявлению должной осмотрительности. Идентификация потенциального покупателя агентом по недвижимости должна быть проведена до того, как станет возможным начало переговоров по договору купли-продажи.
* При идентификации необходимо зафиксировать имя, дату и место рождения, гражданство, адрес, номер удостоверения личности и выдавший его орган либо сделать копию удостоверения личности.
* Кроме того, агент обязан выяснить, действует ли клиент в собственных экономических интересах или в интересах третьего лица.
* Также необходимо зафиксировать, является ли договорный партнёр и, при необходимости, бенефициарный владелец политически значимым лицом (PeP).
* Как клиент, Вы обязаны предъявить агенту по недвижимости удостоверение личности и предоставить соответствующие сведения (§4 абз. 6 GwG)
Пожалуйста, помогите Вашему агенту по недвижимости выполнить предусмотренные законом обязанности согласно Закону о противодействии отмыванию денег.
* Пожалуйста, предъявите нам удостоверение личности, обеспечив тем самым требуемое документирование.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.355.000 € Городской. Лаконичный. Универсальный.66115 Saarbrücken
320.000 € Просторный жилой и коммерческий дом, общая площадь 410 м², в тихом боковом переулке66115 Saarbrücken
359.000 € Просторный дом, 410m² общая площадь в тихой боковой улице в Саарбрюккен-Вест66115 Saarbrücken
