| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 370 m² |
| Рік побудови | 1951 |
| Кімната | 17 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 336 m² |
|---|
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.027,03 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняАбсолютно центральне розташування, лише за 5 хвилин ходьби від головного вокзалу Саарбрюккена та безпосередньо поруч із нещодавно реконструйованим "Post-Carrée", вирізняє цей багатоквартирний будинок чудовим міським житловим розташуванням.
Завдяки під’їзду через тиху тупикову вулицю навколишнє середовище також не обтяжене підвищеним рівнем шуму.
Хорошому транспортному сполученню сприяє й розташована неподалік зупинка Saarbahn.
Сам об’єкт нерухомості ( 5 квартир ) повністю зданий в оренду, а нинішній власник постійно здійснював його ремонт. Помітної потреби в ремонті немає.
У наведеному нижче описі розподілу ми ще раз розглянемо планування окремих квартир (по одній на кожному поверсі). Планування функціональні та продумані й надалі забезпечуватимуть дуже просту здачу в оренду без істотного ризику простою.
Під час особистого контакту ми також охоче розповімо про актуальні (з можливістю підвищення) орендні надходження, які роблять цей об’єкт привабливою та надійною інвестицією в майбутнє.
Примітка: Відповідно до наших вимог і задля прозорості перед нашим замовником ми можемо призначати перегляди лише після отримання ваших повних контактних даних, включно з адресою та номером телефону. На жаль, неповні запити не можуть бути опрацьовані або отримати відповідь, просимо поставитися до цього з розумінням.
Без укладення договору купівлі-продажу або оренди ваші дані не зберігатимуться постійно та не передаватимуться третім особам.
Столиця землі Саарбрюккен із її університетом, вищою школою, визначними пам’ятками, такими як Людвігскірхе, клініками Вінтерберга, численними культурними закладами та Банхофштрассе як "найдовшою" торговою вулицею Саарланду належить до найбажаніших житлових районів на південному заході Німеччини.
Саарбрюккен вирізняється своїм центральним розташуванням у прикордонному трикутнику Німеччина/Франція/Люксембург.
Завдяки аеропорту в Саарбрюккен-Енсгаймі, вокзалу Eurobahnhof, Saarbahn і численним автомагістральним сполученням із федеральними автобанами A1, A620, A6 та A623 відстані завжди короткі, а інфраструктурне сполучення — швидке й зручне.
Сам Саарланд із часткою лісів майже 1/3 є "найзеленішою" федеральною землею. Численні місця для відпочинку гарантують, що тут легко втілити не лише відомий девіз "gudd gess", а й повною мірою насолоджуватися дозвіллям.
Не зрештою, відкритість і доброзичливість людей тут забезпечують надзвичайно високу якість житла та життя в Саарбрюкені.
Рік будівництва: приблизно 1951
Постійно ремонтувався,
відсутня відкладена потреба в утриманні
Енергоносій: централізоване теплопостачання
Гаряча вода: проточний водонагрівач
5 квартир, повністю здані в оренду
Планування:
Перший поверх: 2-кімнатна квартира з кухнею та ванною, приблизно 35 м²
1-й, 2-й і 3-й поверхи: 4-кімнатна квартира з кухнею та ванною, приблизно 85 м²
Кожна також із балконом
Мансардний поверх: 4-кімнатна квартира з кухнею та ванною, приблизно 80 м²
Підвальне приміщення: приблизно 85 м² корисної площі
Звичайно, ми охоче надамо Вам додаткову інформацію про об’єкт і організуємо перегляди.
Усі дані та інформація про об’єкт, наведені в експозе, ґрунтуються на відомостях замовника. За правильність і повноту відповідальність не несеться.
Примітка щодо енергетичного сертифіката:
Ми звертаємо увагу всіх замовників на чинні законодавчі положення щодо пред’явлення енергетичного сертифіката. В окремих випадках на момент підготовки експозе сертифікат перебуває в процесі оформлення, тобто ще не складений, і буде наданий пізніше. Просимо вибачення за це.
Додаткова примітка: переданий енергетичний сертифікат не є домовленістю щодо характеристик об’єкта. Наше виключення відповідальності також поширюється на наведені в ньому дані.
Обов’язки відповідно до Закону про відмивання грошей (GwG)
* Законодавець вимагає ідентифікувати договірних партнерів до встановлення ділових відносин. (§3 GwG). Агенти з нерухомості зобов’язані дотримуватися цього обов’язку належної обачності. Ідентифікація потенційного покупця агентом з нерухомості має бути проведена до того, як стане можливим початок переговорів щодо договору купівлі-продажу.
* Під час ідентифікації необхідно зафіксувати ім’я, дату та місце народження, громадянство, адресу, номер посвідчення особи та орган, що його видав, або зробити копію документа.
* Крім того, агент має з’ясувати, чи діє клієнт у власних економічних інтересах або в інтересах третьої особи.
* Також необхідно зафіксувати, чи є договірний партнер і, за потреби, бенефіціарний власник політично значущою особою (PeP).
* Як клієнт, Ви зобов’язані пред’явити агенту з нерухомості посвідчення особи та надати відповідну інформацію (§4 абз. 6 GwG)
Будь ласка, допоможіть Вашому агенту з нерухомості виконати законодавчі обов’язки відповідно до Закону про відмивання грошей.
* Будь ласка, пред’явіть нам своє посвідчення особи, забезпечивши таким чином необхідне документування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.355.000 € Міський. Лаконічний. Різноплановий.66115 Saarbrücken
320.000 € Просторий житлово-комерційний будинок, загальна площа 410 м² у тихій бічній вулиці66115 Saarbrücken
359.000 € Просторий будинок, 410 м² загальної площі на тихій бічній вулиці у Saarbrücken-West66115 Saarbrücken
