| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 538 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 353,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*Жизнь с широким обзором – просторный индивидуальный жилой дом с большим количеством места и великолепным видом на Геру*
Вы ищете дом, который сочетает **просторное проживание, привлекательную планировку помещений и особый вид**? Тогда стоит внимательнее присмотреться к этому индивидуальному жилому дому.
На площади около **147 м² жилой площади** объект предлагает много места для пар и семей, которые ценят светлые помещения, короткие расстояния и дополнительные возможности использования. Особой изюминкой является **великолепный панорамный вид на Геру**, которым можно наслаждаться непосредственно из жилой зоны и с балкона.
*Просторная жизнь на одном уровне*
Уже при входе в дом просторный холл создаёт приятное ощущение пространства. Отсюда удобно попасть во все помещения первого этажа.
Центральное место занимает **просторная гостиная-столовая с прямым выходом на балкон**. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света, а открытый вид на Геру придаёт этому помещению особую атмосферу.
Будь то спокойный завтрак, совместный ужин или тихий вечер на балконе: **здесь вид быстро становится любимым моментом каждого дня.**
Отдельная кухня имеет собственное окно и предлагает достаточно места для индивидуального оформления.
Первый этаж дополняют **спальня, детская комната, а также ванная комната с угловой ванной, туалетом и умывальником**. Таким образом, все основные жилые помещения комфортно расположены на одном уровне.
*Больше пространства, чем ожидаешь на первый взгляд*
Садовый этаж значительно расширяет возможности использования дома.
Здесь в вашем распоряжении *гостевая комната, отдельная душевая и помещение для хобби*. Идеально для гостей, домашнего офиса, хобби, фитнеса или в качестве отдельной зоны для подросших детей.
Особенно практично: *большой гараж с дополнительной мастерской* непосредственно интегрирован в здание и помимо парковочного места предлагает дополнительную полезную площадь.
*Надёжная основа с потенциалом для ваших собственных идей*
Индивидуальный жилой дом был построен около *1986 года в капитальном исполнении*, в один этаж, с полноценным подвальным этажом и крышей с деревянными фермами. Объект имеет прочную строительную основу и находится в ухоженном состоянии, типичном для года постройки.
Планировка и сегодня привлекательна: **просторные помещения, много дневного света и чёткое разделение отдельных жилых зон** создают отличную основу, чтобы оформить дом в соответствии с собственными представлениямидля дальнейшего развития.
Открытая территория также предоставляет возможности для обустройства. Частично ограждённый участок располагает зелёными зонами, террасой, дорожками и подъездом. Сад ждёт, чтобы его *переосмыслили и обустроили в соответствии с вашими личными представлениями* — от простого в уходе семейного сада до индивидуального места для уединения.
Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями и подключён к общественной канализационной сети.
*Кратко*
**Жилая площадь:** ок. 147 м²
**Полезная площадь:** ок. 60 м²
**Первый этаж:**
Тамбур, просторный холл, кухня, гостиная и столовая, спальня, детская комната, ванная комната и балкон
**Садовый этаж:**
Гостевая комната, душевая, помещение для хобби, коридор, большой гараж с мастерской зоной, помещение отопления и хранилище мазута
Отопление и приготовление горячей воды осуществляются посредством центральной системы отопления на жидком топливе. Отопительная установка и хранилище мазута находятся в подвале.
**Энергетический сертификат:** сертификат по фактическому потреблению | 88,5 кВт·ч/(м²·год) | отопление на жидком топливе | год постройки 1986 | действителен до 13.02.2036
**Дом для людей, ценящих пространство и вид**
Этот частный дом привлекает не краткосрочными тенденциями, а тем, что действительно важно для недвижимости в долгосрочной перспективе: **надёжная основа, просторные площади, продуманная планировка помещений
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
269.500 € БЕЗ КОМИССИИ* – Более 1 100 м² свободы в самом центре Геры – для жилья, работы и ваших идей!07546 Gera
269.500 € БЕЗ КОМИССИИ* — центр города у твоих ног — смотри на город, создавай будущее!07546 Gera
189.500 € БЕЗ КОМИССИИ* – Много места для жизни, но, пожалуйста, без большого сада: добро пожаловать в Гессенталь!07551 Gera
