| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 1020 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 840 m² |
| Цена покупки | 949.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 313,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий объект расположен в южной части Эккернфёрде на земельном участке площадью чуть менее 1 020 м². Он включает шесть сданных в аренду помещений: три квартиры, пекарню, пиццерию, а также отдельно доступную пекарскую мастерскую. Кроме того, свободный в настоящее время большой гараж предлагает дополнительный арендный потенциал.
Через отдельную лестничную клетку можно попасть в квартиры на верхнем и мансардном этажах. Просторная квартира занимает оба этажа и располагает террасой на крыше и сауной. Кроме того, имеются ещё две квартиры — соответственно на верхнем и мансардном этажах.
На земельном участке всего имеется 14 парковочных мест. В их число входят отдельный гараж, гараж на два автомобиля и большой гараж площадью чуть менее 96 м². Большой гараж имеет отдельный электросчётчик, в настоящее время предлагается в аренду и может сдаваться независимо от остальных помещений.
Текущая чистая холодная арендная плата составляет 4 150 € в месяц, или 49 800 € в год. По отношению к цене предложения это соответствует текущей доходности около 5,25 %. При сдаче большого гаража в аренду за 500 € в месяц возможная годовая чистая холодная арендная плата увеличивается до 55 800 €, а доходность — примерно до 5,88 %.
По словам собственника, в последние годы арендная плата не повышалась. Это может создавать дополнительный потенциал развития.
Для инвесторов объект предлагает текущие доходы от шести сданных в аренду жилых и коммерческих помещений, дополнительный арендный потенциал благодаря свободному большому гаражу и большое количество парковочных мест.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
949.000 € Инвестиционная недвижимость в Экернфёрде-Юг — 6 объектов плюс большой гараж24340 Eckernförde
634.900 € Жильё рядом с Эккернфёрде | Ваш новый дом в Виндебю24340 Windeby
720.000 € Широкие виды, просторные комнаты – ваш дом рядом с Экернфёрдской бухтой24340 Eckernförde
