| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
|---|---|
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 226 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 169,57 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВас ожидает инвестиция с историей и сложившейся домовой общиной в этом классическом многоквартирном доме примерно 1892 года постройки. Скрытый на очаровательной жилой улице в окружении старых бременских домов, объект сочетает исторический характер со сданными в аренду жилыми единицами и привлекательной основой для долгосрочного накопления капитала.
На участке площадью ок. 226 м² расположены ок. 230 м² жилой площади, а также ещё ок. 34 м² полезной площади. Многоквартирный дом не разделён по WEG и включает три квартиры, причём на каждом этаже находится по одной единице.
Через просторный вестибюль обеспечивается доступ к отдельным этажам. Каждая квартира включает три комнаты с гардеробной, просторную кухню-гостиную с достаточным местом для небольшого стола, а также практичную кладовую. Особенно привлекательны характерные для года постройки высоты помещений до ок. 4,20 м, которые частично подчёркиваются дополнительными лепными элементами.
Квартира на первом этаже располагает душевой с дневным светом и благодаря своей солнечной террасе на юго-запад получает прекрасную частную открытую зону. На верхнем этаже классическую планировку дополняют ванная с окном и балкон на северо-восток. Квартира на мансардном этаже также оборудована ванной с дневным светом и ванной, а также балконом на северо-восток. Отсюда, кроме того, имеется доступ к просторному чердаку, который открывает перспективный потенциал для обустройства при условии необходимых разрешений по строительному праву.
Паркет из натурального дерева, ПВХ под натуральное дерево, плитка и линолеум образуют различные напольные покрытия. Двухкамерные деревянные и пластиковые окна относятся примерно к периоду с 1993 по 2019 год, а три квартиры отапливаются по отдельности газовыми поэтажными отопительными системами примерно 2005, 2015 и 2023 годов.
На первом этаже примерно в 2018 году уже были проведены обширные электромонтажные работы, при которых была установлена новая трёхжильная подраспределительная система.
Три отдельных подвальных помещения, а также общая прачечная создают дополнительную полезную площадь, а за домом на частном участке имеются два машино-места, уже включённые в цену покупки.
При ежемесячной чистой холодной арендной плате в настоящее время ок. 1.558 €, или ок. 18.696 € в год, объект уже приносит текущие доходы. Три жилые единицы, отдельные системы отопления и возможная перспектива освоения чердака создают интересные условия для инвесторов, желающих долгосрочно развивать характерный многоквартирный дом в центральном расположении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.950.000 € Бременский памятник культуры: впечатляющая вилла с необычной атмосферой28203 Bremen
599.000 € Ostertor | Сданный в аренду старобременский рядный дом с неприхотливой в уходе прилегающей территорией28203 Bremen
499.000 € Steintor | Привлекательный инвестиционный объект с 3 квартирами и 2 парковочными местами28203 Bremen
