| Приблизна житлова площа | 230 m² |
|---|---|
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 226 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 34 m² |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.169,57 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа вас чекає інвестиція з історією та сформованою домовою спільнотою в цьому класичному багатоквартирному будинку, збудованому приблизно у 1892 році. Схований на чарівній житловій вулиці, в оточенні старовинних бременських будинків, об’єкт поєднує історичний характер із зданими в оренду житловими одиницями та привабливою основою для довгострокового формування капіталу.
На земельній ділянці площею приблизно 226 м² розташовано близько 230 м² житлової площі, а також ще приблизно 34 м² корисної площі. Багатоквартирний будинок не поділений відповідно до WEG і налічує три квартири, причому на кожному поверсі розташована по одній одиниці.
Окремі поверхи доступні через просторий будинковий коридор. Кожна квартира складається з трьох кімнат і гардеробної, просторої кухні-вітальні з достатнім місцем для невеликого столу, а також практичної комори. Особливо привабливою є характерна для року будівництва висота приміщень до приблизно 4,20 м, яку подекуди підкреслюють додаткові елементи ліпнини.
Квартира на першому поверсі має душову ванну кімнату з денним освітленням і завдяки сонячній терасі, орієнтованій на південний захід, отримує гарний приватний зовнішній простір. На верхньому поверсі класичне планування доповнюють ванна кімната з ванною та вікном, а також балкон, орієнтований на північний схід. Квартира на мансардному поверсі також обладнана ванною кімнатою з денним освітленням і ванною, а також балконом із виходом на північний схід. Звідси також є доступ до просторого горища, яке відкриває перспективний потенціал для облаштування за умови отримання необхідних дозволів відповідно до будівельного законодавства.
Різні покриття підлоги включають паркет із натурального дерева, ПВХ із виглядом натурального дерева, плитку та лінолеум. Дерев’яні та пластикові вікна з подвійним склінням встановлені приблизно в період із 1993 до 2019 року, а три квартири опалюються окремо за допомогою поверхових газових систем опалення приблизно 2005, 2015 та 2023 років.
На першому поверсі приблизно у 2018 році вже було виконано значні електромонтажні роботи, під час яких установлено новий трижильний розподільний щит.
Три окремі підвальні приміщення, а також спільна пральня створюють додаткову корисну площу, а за будинком на приватній земельній ділянці доступні два паркувальні місця, які вже включені до ціни купівлі.
Завдяки щомісячній чистій холодній орендній платі, яка наразі становить приблизно 1.558 €, або близько 18.696 € на рік, об’єкт уже приносить поточний дохід. Три житлові одиниці, окремі системи опалення та можлива перспектива облаштування горища створюють цікаві передумови для капіталовкладників, які бажають довгостроково розвивати самобутній багатоквартирний будинок у центральному розташуванні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.950.000 € Бременська культурна пам’ятка: вражаюча вілла з неповторною атмосферою28203 Bremen
599.000 € Ostertor | Зданий в оренду старобременський рядний будинок із легким у догляді зовнішнім простором28203 Bremen
499.000 € Steintor | Привабливий інвестиційний об’єкт із 3 квартирами та 2 паркомісцями28203 Bremen
