| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 400 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 859,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродажа напрямую от собственника — покупателю не нужно платить комиссию.
Добротный, ухоженный дом для одной семьи (год постройки — 1968) на участке, ориентированном на юг, в вилльном районе Розенхайма Обервёр — в месте, где отдельные дома с южным садом редко появляются в продаже. Дом построен капитально, сухой, с полным подвалом и постоянно поддерживался в хорошем состоянии; отопительный котёл установлен в 2014 году, встроенная кухня новая.
На первом этаже: прихожая со свинцовыми витражами, просторная гостиная-столовая с паркетом, массивными дверями в загородном стиле и искусно выполненными деревянными кессонными потолками, придающими дому особый характер. Из гостиной — прямой выход на южную террасу площадью около 37 м² с крытой зоной отдыха и в сад с газоном.
На втором этаже, куда ведёт массивная деревянная лестница: четыре комнаты, ванная и площадка, которую можно использовать как место для чтения или работы; из главной спальни есть выход на балкон, ориентированный на юг. Ванные комнаты функциональны, но относятся ко времени постройки — здесь и в части энергоэффективности есть потенциал для улучшений. Тем, кто хочет создать всё по своему вкусу, достанется дом с добротной основой в одном из лучших районов города.
- Отдельно стоящий, капитальной постройки, с полным подвалом, южная ориентация
- Деревянный паркет во всех жилых комнатах, деревянные кессонные потолки с резьбой, двери в загородном стиле, свинцовые витражи
- Новая встроенная кухня с техникой известных брендов (остаётся в доме)
- Центральное отопление на жидком топливе, котёл 2014 года
- Южная терраса около 37 м², крытая зона отдыха, балкон, сад с газоном и взрослыми деревьями
- Двойной гараж с электрическими воротами + 2 парковочных места на подъездной дорожке
- Подвал: прачечная, котельная, кладовые, выход наружу
Цена покупки 899.000 € плюс налог на приобретение недвижимости, расходы на нотариуса и внесение в земельную книгу. Комиссия для покупателя отсутствует. Передача объекта по договорённости. Документы предоставляются по запросу. Главное изображение является визуализацией. Дополнительно можно приобрести соседний садовый участок, на котором разрешено построить дом для одной семьи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Обервёр — один из самых востребованных жилых районов Розенхайма: сложившийся район индивидуальной жилой застройки на юго-западе, между реками Мангфаль и Ауэрбах, с очень небольшим транспортным движением. Детские сады в 200–400 м, игровая площадка и спортивный комплекс MTV — в нескольких минутах ходьбы, супермаркеты, магазин биопродуктов, врачи и рестораны — менее чем в 1 км. До центра города и вокзала (Мюнхен — около 35 мин. на поезде) примерно 5 минут на автомобиле, до автомагистрали A8 — через развязку Rosenheim-West.
899.000 € Без комиссии: отдельный дом для одной семьи с южным садом и двойным гаражом в Обервёре83026 Rosenheim
1.150.000 € Безупречно ухоженный жилой объект с четырьмя отдельными помещениями, террасой на крыше, садом и разнообразными вариантами использования83026 Rosenheim
729.000 € Сдаваемый в аренду трёхквартирный дом в Розенхайм-Панг: надёжная конструкция и потенциал развития83026 Rosenheim
